本合同由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（发包方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方拟建设的某大型商务综合体（下称“工程”），特此签订本协议，以明确双方的权利和义务。

一、工程概述
1. 工程名称：某大型商务综合体建设工程
2. 工程地点：________________________________
3. 工程规模：________________________________
4. 工程预算：________________________________
5. 工程计划工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定对乙方的工作进行监督，并对工程的进度、质量进行检查。
2. 甲方应按照合同规定的时间和方式向乙方支付工程款项。
3. 甲方应提供乙方进行施工所需的必要资料、技术支持及其他相关信息。
4. 对于因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的违约责任。
5. 甲方应确保施工现场的合法性及安全性，提供必要的施工条件。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定的时间和方式获得工程款项。
2. 乙方应按照国家相关法律法规和规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。
3. 乙方须在合同约定的工期内完成施工任务，若需延长工期，应提前向甲方提出并获得书面同意。
4. 乙方应妥善管理施工现场，确保施工期间的安全，避免对第三方造成损害。
5. 乙方应按合同约定的标准和时间，向甲方提供工程进度报告和质量检验报告。

四、合同条款
1. 工程款项
1.1 工程总金额为人民币（大写）__________________元，小写：_____________元。
1.2 付款方式：甲方按照施工进度分阶段支付工程款，具体付款节点如下：
- 第一阶段（开工前）：支付合同总金额的______%
- 第二阶段（完成基础工程）：支付合同总金额的______%
- 第三阶段（主体工程完工）：支付合同总金额的______%
- 第四阶段（竣工验收后）：支付剩余的______%
1.3 乙方应向甲方开具合规的发票。

2. 工期延误
2.1 在签订合同后，若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在____日内向甲方书面报告，并提供相关证明材料，甲方应予以认可。
2.2 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权按照合同总金额的______%索取违约金。

3. 工程变更
3.1 甲方应在施工期间如需对设计做变更，须提前以书面形式通知乙方。
3.2 乙方对变更事项需进行评估，并提出变更后的工程造价和工期调整方案，双方达成一致后，签署变更协议。
3.3 因变更所产生的额外费用由甲方承担。

4. 竣工验收
4.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后____日内进行验收。
4.2 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，乙方方可申请支付最后一笔工程款。

五、违约责任
1. 如一方违约，应承担因违约造成的相关损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。
2. 在合同履行过程中，因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。
3. 违约金的具体金额为合同总额的______%，并且不影响守约方追偿实际损失的权利。

六、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如甲方依据合理原因需要解除合同，应提前____日书面通知乙方，乙方应无条件退出施工，并按照相关法律法规的规定进行善后处理。
3. 乙方如未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同，同时要求乙方赔偿损失。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

八、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 合同所涉及的所有通知、通讯应以书面形式进行，交付至双方注册地址为有效送达。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：_______________

乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：_______________

签署日期：________年____月____日