甲方（发包方）：_____________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：______________________________________

乙方（承包方）：_____________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：______________________________________

为明确双方在城市综合体项目建设工程中的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地址：_____________________________________
3. 建设内容：包括但不限于商业区、办公区、住宅区及配套设施的建设。

二、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：___________________________
2. 付款方式：合同生效后，甲方应在签署合同后5个工作日内向乙方支付预付款，金额为总合同金额的10%。工程进度款按照下列节点支付：
（1）基础工程完成后支付20%；
（2）主体结构完成后支付50%；
（3）竣工验收合格后支付剩余款项。
3. 甲方应在每期款项到期后10个工作日内，将相应金额转账至乙方指定银行账户。

三、工程期限
1. 开工日期：____________年____月____日
2. 竣工日期：____________年____月____日
3. 乙方应在约定期限内完成工程，如因不可抗力原因无法按期完工，乙方应立即通知甲方，并及时采取措施减少损失。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程的进度、质量以及施工安全进行监督和检查。
2. 甲方应当按约定支付承包款项。
3. 甲方须为乙方提供必要的施工条件与保证，包括但不限于施工场地、管线移位、手续办理等支持。
4. 甲方应在合理时间内对乙方提出的设计变更或施工方案进行审批。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应根据合同约定，按期、按质、按量完成工程。
2. 乙方有权根据施工进度向甲方申请进度款项。
3. 乙方应对施工过程中的安全、环境保护负主要责任，按有关法律法规和合同要求实施安全管理。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料及其它相关材料，未经过甲方同意不得擅自使用或转让他人。

六、合同变更与解除
1. 合同变更：如因不可抗力或其它合理原因，需变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议。
2. 合同解除：在如下情况下，任何一方均有权解除合同：
（1）对方严重违约，造成无法挽回的后果；
（2）不可抗力导致合同无法继续履行。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之五，每延迟一天计算一次。
2. 乙方如未按期完工，除不可抗力外，每延迟一天应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。
3. 对于因一方违约导致的损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
2. 如协商不能解决争议，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同自双方代表签字及盖章之日起生效；如需变更或解除，必须经双方书面协议。

十、其他条款
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：___________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：_______年____月____日