甲方（发包方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟建设城市综合体项目，现根据相关法律法规及双方协商一致的原则，订立本合同，以明确各自的权利与义务，保障工程的顺利进行。

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：________________________
3. 工程内容：包括结构、机电安装及装饰工程等。

第二条 合同范围

1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和相关技术文件，承担本合同所涉及的所有工程内容。
2. 工程的具体内容、标准、工期及其它事项，均应遵循本合同的规定及相关法律法规。

第三条 合同金额及支付方式

1. 本工程总承包金额为人民币（大写）：________________________，（小写：________________________）。
2. 支付方式：工程款项分为以下几期支付：
1. 签订合同后三日内，甲方支付工程款的10%作为预付款；
2. 结构工程验收合格后，支付工程款的40%；
3. 机电安装工程验收合格后，支付工程款的30%；
4. 装饰工程验收合格后，支付工程款的15%；
5. 工程竣工验收合格后，支付剩余5%。

第四条 工期

1. 工程的开工日期为____年__月__日，工期为__个月，预计完工日期为____年__月__日。
2. 因不可抗力造成的工期延误，乙方应在事发后及时通知甲方，经甲方确认后工期顺延。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方应按合同约定的时间支付工程款项。
2. 甲方应提供必要的施工条件和技术支持，确保乙方用户施工。
3. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查，要求乙方采取整改措施。
4. 甲方有权要求乙方提供施工现场的安全管理和维保措施。

第六条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按合同约定的质量标准和工期要求，认真、合法开展施工。
2. 乙方应遵守国家及地方的有关法律法规和施工规范，保证施工质量和安全。
3. 乙方应对施工现场管理，及时处理施工中出现的安全隐患。
4. 乙方应根据甲方的要求，定期提交施工进度报告，确保工程进展的透明性。

第七条 质量验收标准

1. 乙方承诺所完成的工程应符合国家及行业的相关标准，保证工程质量。
2. 工程竣工后，按照国家相关规范进行验收，验收合格方可进入下一支付阶段。
3. 如因乙方原因导致验收不合格，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。

第八条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款金额的千分之五。
2. 如乙方未按合同约定完成施工，延误工期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为实际施工金额的千分之五。
3. 因乙方未按照图纸或甲方要求施工，导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用及其他损失。

第九条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更应由双方协商一致，并形成书面文件。
2. 由于不可抗力因素致使合同无法履行，双方均可解除合同。
3. 一方如需解除合同，需提前十天通知另一方。

第十条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款项结清及相关事项完成后方可终止。
2. 双方的任何一方不得任意解除合同，除非依据法律或本合同约定的条件。

第十一条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，参照国家法律法规执行。

第十二条 附则

1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同有效期至双方履行完毕所有义务为止。

甲方（签字）：________________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________________

日期：____年__月__日