甲方：某商业综合体开发有限公司
地址：________________
法定代表人：________________
电话：________________

乙方：某建筑施工有限公司
地址：________________
法定代表人：________________
电话：________________

鉴于甲方为某商业综合体项目的开发单位，乙方为具备相关资质的建筑施工单位，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：

第一条 合同目的
为明确双方在某商业综合体建设过程中的权利和义务，确保项目顺利实施，特制定本合同。

第二条 项目概述
1. 项目名称：某商业综合体
2. 项目地址：________________
3. 项目规模：总建筑面积________________平方米，包括商业、办公及停车场等功能区域。
4. 工程内容：土建工程、基础工程、设备安装及配套工程等。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权随时对工程进度和质量进行监督检查，要求乙方提供相应的工程进度报告及质量检测报告。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款，确保乙方正常施工。
3. 甲方负有提供施工图纸及相关资料的义务，确保乙方顺利开展施工工作。
4. 甲方应合理安排施工周期和进度，避免不必要的延期。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的图纸和资料，不得擅自更改。
2. 乙方应按照国家和地方的相关工程建设标准及施工规范进行施工，确保施工质量。
3. 乙方应及时向甲方汇报施工进展及遇到的主要问题，协助甲方解决相关困难。
4. 乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，因乙方原因造成的延误，乙方应承担相应责任。

第五条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币________________元（大写：________________）。
2. 甲方应按照以下方式支付工程款：
（1）预付款：合同签署后五个工作日内支付总金额的10%。
（2）工程进度款：根据施工进度，由乙方提供工程进度证明，经甲方确认后支付，具体支付比例和时间如下：
- 工程进度达到30%时支付总金额的30%
- 工程进度达到70%时支付总金额的40%
- 工程竣工验收合格后支付总金额的20%。
3. 付款方式为银行转账，甲方应在支付款项前五个工作日将款项转入乙方指定账户。

第六条 工程变更
1. 合同执行过程中如需变更工程范围、内容等，应由双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 变更所涉及的费用、工期及其他条款应在变更协议中明确。
3. 变更不应影响合同约定的基本权利义务，任何一方不得单方面改动合同条款。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间支付工程款，需支付延迟付款金额的每日千分之五的违约金。
2. 乙方如未按照合同要求按时完成工程，需支付工程总金额的每日千分之一的违约金。
3. 一方因违约给对方造成损失的，应赔偿相应损失，损失包括但不限于工程延误造成的直接和间接费用。

第八条 合同的生效和期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的有效期至工程竣工验收合格并完成 final settlement后自动终止，但合同中关于违约责任、保密条款、争议解决等内容仍然有效。

第九条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2. 争议期间，双方不得停止合同的履行。

第十条 其他事项
1. 合同的所有附件、补充协议和变更条款均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 任何与本合同相关的通知应以书面形式送达对方。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________