本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：________（名称）

地址：________

法定代表人：________

乙方（承包方）：________（名称）

地址：________

法定代表人：________

鉴于甲方正在某市中心开发商业综合体项目，需委托乙方进行施工，为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同适用范围

1. 本协议适用于某市中心商业综合体项目的建筑施工，包括但不限于基础工程、主体工程、装修工程及附属设施的建设。

2. 甲方将根据项目施工进度及要求，提供必要的建筑材料、设备及周转材料，乙方应积极配合并保证合同履行。

二、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务

1.1 甲方有权对乙方的施工方案、质量、进度进行监督和验收，有权要求乙方按照约定的标准进行施工。

1.2 甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款项，确保乙方施工所需的资金到位。

1.3 甲方应及时提供施工所需的设计图纸及相关文件，并保证其合法性及准确性。

1.4 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方进行合理的时间补偿和费用补偿。

2. 乙方权利和义务

2.1 乙方有权按合同约定的方式获得工程款项，及时向甲方提供工程进度报告。

2.2 乙方应按照国家有关法规及合同约定，确保施工质量，保护施工现场安全。

2.3 乙方应妥善管理施工现场，防止施工过程中对周边环境的影响，及时处理因施工引起的各类纠纷。

2.4 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

三、合同条款

1. 工程款项

1.1 完工价款为人民币________元，具体支付方式为：

1.1.1 甲方在合同签署后的____日内向乙方支付工程预付款，金额为合同总价的________%。

1.1.2 项目完成了____%后，甲方应支付乙方工程款________元。

1.1.3 项目竣工验收合格后，甲方应在___日内支付剩余款项。

2. 工期

2.1 工期为合同签署之日起____个月，乙方须按约定时间完成施工。

2.2 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等），乙方应及时书面通知甲方，双方应协商确定工期延长的具体时间。

3. 质量

3.1 乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》以及合同约定的质量要求进行施工。

3.2 甲方有权在工程施工过程中，随时对施工质量进行检查和抽查，并要求乙方进行整改。

四、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付款项，需向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。

2. 若乙方未按合同履行施工义务，需向甲方支付因违约所造成损失的____%作为违约金，且有权要求甲方解除合同。

3. 如因乙方施工质量问题，导致甲方损失，乙方应负责赔偿该损失，并承担相应的法律责任。

五、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议的任何变更、补充，须经双方书面同意，并形成附加协议。

六、争议解决

双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

3. 如本协议与国家法律法规相抵触，以法律法规为准。

甲方（签章）：________

乙方（签章）：________

日期：________年____月____日