本协议由以下双方于合同签订日生效：

甲方（委托方）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方欲在市中心建设一座商业综合体（以下简称“项目”），乙方具备实施该项目的资质和能力，双方就项目的建设施工及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设项目
1.2 项目位置：_________________________
1.3 项目内容：包括但不限于项目的设计、施工、设备安装及相关服务的提供。
1.4 计划工期：自本合同签署之日起至_________________________，计划总工期为________天。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 有权对项目的整体进度、质量进行监督及检验。
2.1.2 有义务按合同约定的时间和金额支付工程款项。
2.1.3 提供项目所需的相关资料和信息，保证其真实性、合法性。
2.1.4 在项目施工中如需变更设计，及时通知乙方并协商处理。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 在合同范围内接受甲方委托，组织实施项目的施工任务。
2.2.2 有权索取合同约定的工程款项，并按时向甲方提交准确的进度报告。
2.2.3 确保项目施工符合国家及地方的相关法律法规、标准和规范。
2.2.4 负责施工期间的安全管理，采取必要的安全生产措施，确保施工人员和现场的安全。

第三条 合同条款
3.1 工程款及支付方式
3.1.1 本项目总承包价格为人民币____________元（大写：____________________）。
3.1.2 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付乙方总合同价的30%作为预付款；
b) 中期验收合格后，支付总合同价的40%；
c) 工程竣工验收合格后，支付总合同价的剩余30%作为尾款。

3.2 工期
3.2.1 工期自本合同签署之日起计算。
3.2.2 施工过程中如因甲方原因导致工期延误，乙方有权适当延长工期。
3.2.3 延期申请应以书面形式提出，并说明原因。

3.3 质量标准
3.3.1 乙方应按照国家及行业相关标准，确保施工质量符合设计要求。
3.3.2 甲方有权在施工过程中对施工质量进行抽查，如发现质量问题应及时通知乙方整改。

3.4 风险管理
3.4.1 在施工过程中如发生不可抗力（如自然灾害、战争等），及时通知另一方，并按相关法律规定处理。
3.4.2 双方应共同商议在不可抗力情况下的方案，合理分担损失。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约：
4.1.1 如果甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权向甲方提出违约索赔，甲方应支付合同总金额的5%作为违约金。
4.1.2 如果甲方无故终止合同，乙方有权要求甲方支付合同总金额的30%作为违约金。

4.2 乙方违约：
4.2.1 如果乙方未能按期完成施工，甲方有权按照延误天数每日支付合同总金额的0.5%作为违约金。
4.2.2 如果乙方施工质量不合格，甲方可以要求乙方无偿整改并承担发生的所有费用。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同内容如需变更，双方应书面协商达成一致，签署变更协议。
5.2 双方均有权在合同履行期间因不可抗力或重大原因，提出解除合同的要求。解除请求应以书面形式提出，并说明理由。

第六条 附则
6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期至项目竣工验收合格及尾款结算完成为止。
6.2 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.4 本合同的有效性及解释均适用中华人民共和国相关法律。

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日