甲方：___________________________（以下简称"甲方"）
地址：___________________________
法定代表人：____________________

乙方：___________________________（以下简称"乙方"）
地址：___________________________
法定代表人：____________________

为明确甲方与乙方在城市商业综合体建设施工过程中的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 合同范围
1.1 本合同的范围包括设计阶段、施工阶段及验收阶段，适用于位于_______________________的城市商业综合体项目（以下简称“项目”）。
1.2 乙方需依照甲方的要求，完成项目的初步设计、施工图设计，并按照设计文件实施建设。

第二条 合同价款与付款方式
2.1 本合同总价为人民币（¥）_________________（大写：_______________）。
2.2 付款方式为：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款；
（2）施工完成50%时，甲方支付总价款的40%；
（3）项目竣工验收合格后支付总价款的30%。
2.3 乙方应在收到款项后五个工作日内开具相应的发票。

第三条 各方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）负责提供项目相关的用地、规划及审批文件；
（2）负责项目的设计变更及调整，并应及时通知乙方；
（3）按合同约定支付工程款；
（4）派专人参与工程进度的监督和验收工作。
3.2 乙方权利与义务：
（1）按照设计图纸和施工规范进行工程施工，确保工程质量；
（2）如遇任何设计及施工问题，应及时向甲方报告，协商解决；
（3）保证施工进度，按时向甲方提交阶段性报告；
（4）在施工过程中，协调解决现场发现的相关问题。

第四条 工程进度与质量
4.1 乙方应制定详细的施工计划，并在施工前与甲方确认。
4.2 施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工作进展，确保工程进度符合计划要求。
4.3 乙方需严格按设计文件和国家及地方施工规范进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。

第五条 设计变更
5.1 甲方如需对设计进行变更，应提前书面通知乙方，乙方应及时反馈变更后的施工影响。
5.2 设计变更可能导致的费用增加和工期延长，应由双方协商确定。

第六条 竣工验收
6.1 乙方在工程完工后应向甲方提交竣工报告，申请验收。
6.2 甲方应在收到竣工报告后五个工作日内组织验收，若不符合要求，应书面通知乙方整改。
6.3 经过验收合格后，甲方应在五个工作日内签署竣工验收合格证明。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定支付合同款项的，应向乙方支付逾期付款总金额的日千分之五作为违约金。
7.2 乙方未按约定时间完成工程的，每延误一天，应向甲方支付合同金额的千分之一的违约金。
7.3 任何合同一方因不可抗力导致的无法履行责任，另一方应无法要求赔偿；但受影响方应在事后及时通知对方并协商应对措施。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更应由双方协商一致并签署书面文件。
8.2 如果任何一方严重违反合同条款，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
8.3 因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方应积极协商解决方案。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
9.2 本合同的解释与执行应适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格及相关款项结清。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方代表（签字）：_________________
乙方代表（签字）：_________________
日期：____年__月__日