甲方：_________（以下简称“发包方”）
地址：_________

乙方：_________（以下简称“承包方”）
地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，依照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就市中心商业综合体建设工程承包及相关服务事项达成如下协议，以便共同遵守。

一、项目概况
1. 项目名称：市中心商业综合体建设工程
2. 项目地点：_________
3. 项目内容：包括但不限于商业楼、停车场、公共设施、绿化等相关工程建设。

二、合同标的
1. 承包方承接的项目内容包括：建筑主体、室内外装饰、相关配套设施、基础设施及其他与项目有关的服务。
2. 项目总投资金额约为：_________万元。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定监督工程的进度、质量及资金使用情况。
2. 甲方应及时向承包方支付合同约定的工程款，确保项目的顺利进行。
3. 甲方需提供承包方所需的施工场地、临时用电、用水等配套条件。
4. 甲方需对承包方提供的工程设计方案及施工方案进行审核，审核不通过的应及时反馈。

四、乙方权利与义务
1. 承包方有权按照合同约定收取工程款，享受相应的合理利润。
2. 承包方应按约定的施工进度、质量标准和安全规范进行施工。
3. 承包方应在施工过程中遵循法律法规及行业标准，保障施工现场的安全与环保。
4. 承包方有义务配合甲方的监督与检查，如发现工程质量问题应及时整改，并承担相关责任。

五、合同条款
1. 工程进度与验收：
(1) 工程施工期为____个月，自合同签订之日起计算。
(2) 分阶段验收应按甲乙双方协商一致的进度节点进行，验收合格后，承包方方可继续施工。

2. 工程款支付：
(1) 合同签署后，甲方应向承包方支付预付款总额_____万元，占总工程款的______%。
(2) 工程完成后，双方对工程进行验收合格后，甲方应在___日内支付工程款_____%；
(3) 工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应支付剩余款项，结算时间为___日。

3. 变更与追加：
(1) 合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致的工程变更，应由双方协商确认。
(2) 变更内容的费用应依据市场情况进行重新核算，并签订变更协议。

六、违约责任
1. 若甲方未按期支付工程款，应按每逾期一天支付应付金额______的违约金，直至实际支付完毕为止。
2. 若承包方未按约定进度完成工程，甲方有权按每逾期一天支付承包方____%的违约金，直至工程完工为止。
3. 因承包方施工不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求承包方在____日内整改。如仍未整改，甲方有权委托第三方自行整改，相关费用从承包方的工程款中扣除。

七、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方均不得随意变更或解除。如确需变更或解除，须经双方书面协议。
2. 任一方在合同履行过程中发生不可抗力事件，及时通知另一方，并以书面形式确认，合同履行可适当延迟。

八、保密条款
1. 合同履行期间，双方对涉及的商业秘密及技术信息应保持保密，严禁向第三方泄露。
2. 若因泄密导致对方损失，泄露方应承担相应赔偿责任。

九、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同工程款结清及相关手续办理完毕后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交合同签署地人民法院诉讼解决。

本合同自双方签署之日起生效，直到合同履行完毕各项义务。

甲方（发包方）：
签字：_________
日期：_________

乙方（承包方）：
签字：_________
日期：_________