协议编号：___________

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

为了确保XX项目住宅小区（以下简称“项目”）的顺利施工与后期维护，甲乙双方本着平等自愿的原则，就项目的施工及后期维护服务事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务及其他相关事项，以保障项目的顺利进行及后期维护服务的持续性和有效性。

二、项目范围
1. 施工内容包括但不限于：基础工程、主体结构、室外工程、室内装修、绿化及配套设施等。
2. 后期维护服务内容包括：公共设施维护、绿化养护、物业管理等。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方施工质量及进度进行监督与检查，并有权要求乙方按照约定期限完成相应工作。
2. 甲方应按约定向乙方支付相应的施工款项，及时提供乙方所需的施工场地及其他支持。
3. 甲方应提前向乙方提供相关的设计资料、图纸等信息，确保施工的顺利进行。
4. 甲方有义务为乙方提供合理的施工条件，如水电供应、项目所在地的相关许可等。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求，严格履行施工责任，确保施工质量符合国家及地方有关标准。
2. 乙方有权根据施工需要合理调整施工方案，但需提前征得甲方的同意。
3. 乙方应在约定时间内完成施工任务，并在竣工后及时向甲方提交验收申请。
4. 乙方负责在施工期间的安全生产、环境保护，并承担相应的法律责任。

五、合同条款
1. 合同金额：本协议约定的合同总金额为人民币_________元，乙方应根据实际施工情况分阶段向甲方提出付款申请。
2. 付款方式：甲方应按合同约定的付款节点向乙方支付施工款项，具体节点如下：
1）合同签订后，支付定金__________________元；
2）基础工程完成后，支付工程款_________元；
3）主体结构完成后，支付工程款_________元；
4）竣工验收合格后，支付尾款_________元。
3. 工期：乙方应在合同签署之日起______日内完成施工，特殊情况需提前通知甲方并征得同意。
4. 施工质量保证期：乙方应对主工程质量提供______年的质量保证期，自竣工验收合格之日起算，质量保证期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成施工部分总金额的______%计算。
2. 若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的______%每日计算。
3. 若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于甲方因此损失的______%。
4. 任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。

七、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何对本协议的修改、补充，均须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决。

八、争议解决
1. 因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如争议无法通过协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国相关法律。

甲方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日