甲方：____________（以下简称“甲方”）
地址：____________
联系电话：____________

乙方：____________（以下简称“乙方”）
地址：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经友好协商，就城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务达成如下协议，以兹共同遵守。

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：____________
3. 建设规模：____________
4. 总投资估算：____________

二、合同的范围与内容
1. 乙方负责本项目的设计、施工以及后期的维护服务。
2. 设计内容包括但不限于总体规划设计、建筑设计、景观设计、室内装修设计等。
3. 施工内容包括土建工程、机电设备安装、室外配套设施、绿化美化等。
4. 维护服务包括项目竣工后的保修、设备维护及定期检测。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对设计和施工过程中的各项工作进行监督、检查，并提出整改意见。
2. 甲方应按合同约定及时支付合同款项，确保乙方正常施工。
3. 甲方应为乙方提供必要的工作条件和保护，包括施工现场的电力、水源等基础设施。
4. 甲方应及时提供相关的项目资料及信息，协助乙方对工程的顺利进行。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定的时间节点完成设计、施工及维护任务，并保证工程质量达标。
2. 乙方应在设计阶段提供详细的设计方案，经过甲方确认后方可进入施工阶段。
3. 乙方在施工阶段应遵守国家相关安全法规，确保施工安全和施工环境的整洁。
4. 乙方应当负责所施工范围内的安全管理，出现任何安全事故由乙方承担相应责任。
5. 乙方在完成项目后，应负责项目的验收及竣工资料的整理与移交。

五、合同条款
1. 合同金额：双方同意合同总金额为人民币____________元（大写：____________元整）。
2. 付款方式：甲方应按照以下方式支付合同款项：
（1）签订合同后，甲方支付项目总金额的30%作为设计费用；
（2）设计方案确认后，甲方支付项目总金额的40%作为施工预付款；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%作为尾款。
3. 工期：合同约定工期为____________个月，自甲方支付预付款之日起计算。
4. 质量标准：乙方承诺，所提供的设计与施工服务符合国家及地方相关的规范、标准，达到甲方的要求。
5. 变更条款：如因设计变更或施工内容的调整需加大或减少投标金额，甲乙双方应另行协商，并签字确认。
6. 保修期：工程完工后，乙方应提供不少于两年的保修期。在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应负责免费维修。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，每延迟一天，应支付乙方未支付款项的千分之五作为违约金。
2. 若乙方未按期完成设计或施工，每延迟一天，乙方应支付甲方合同总金额千分之五作为违约金。
3. 任何一方如遇不可抗力因素，及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商处理，或适当延长合同履行期限，但不应追究违约责任。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收完毕，且双方履行完毕各自义务。
2. 如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。
3. 经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

八、争议解决
如发生合同争议，双方应协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼进行处理。

九、其他
1. 本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

日期：____________
地点：____________