本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（发包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方计划在某城市建设商业综合体，甲方对乙方的施工能力及经验予以充分认可，双方本着平等、自愿、公平的原则，就商业综合体建设工程施工及相关服务达成以下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：________________________。
1.3 工程规模：项目总建筑面积________平方米，包含_________等功能区域。
1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、装饰工程等。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 本工程合同总价为人民币_______元（大写：_________）。
2.2 付款方式如下：
（1）签订合同后，甲方支付总价的30%作为预付款；
（2）工程开工后，乙方提供进度款申请，依据合同约定的进度支付剩余款项；
（3）工程完工后，甲方在收到竣工验收合格证明后的30日内支付尾款。
2.3 费用变更：因设计变更或现场条件变更所产生的费用，经甲方确认后支付。

第三条 工期
3.1 工期：工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工。
3.2 因不可抗力因素（如自然灾害）或甲方原因导致的工期延误，乙方应及时向甲方报告，甲方应予以理解和支持。
3.3 如乙方未能按时完工，需向甲方支付逾期违约金，违约金的计算方式为每日________%的内部定额。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查。
（2）甲方应按时支付工程款项，不得拖延。
（3）甲方有义务提供施工所需的图纸和资料。
（4）甲方应及时协调相关部门，确保施工条件的落实。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据合同约定领取工程款。
（2）乙方应确保施工质量达到国家或行业标准，且符合甲方的相关要求。
（3）乙方应按时提交施工进度报告，并随时接受甲方的检查和监督。
（4）乙方在施工过程中如遇重大问题，应及时向甲方报告并协商解决方案。

第五条 施工管理
5.1 乙方应建立健全施工安全管理体系，确保施工人员和施工现场的安全。
5.2 乙方应按照相关法律法规和技术规范进行施工，确保工程质量。
5.3 乙方应指派具有相应资质的项目经理全权负责施工管理。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：甲方如未按约定付款，应按逾期金额的________%支付违约金。
6.2 乙方违约责任：如乙方未按照约定工期、质量要求完工，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此产生的损失。
6.3 任何一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第七条 合同的变更和解除
7.1 本合同在实施过程中，如需变更，应以书面形式经双方签署后生效。
7.2 在以下情形下，甲方有权解除合同：
（1）乙方未能完成施工任务，且逾期超过________个月。
（2）乙方不符合合同约定的质量和安全标准。
7.3 在合同解除后，双方应对未完成的工作进行善后处理，乙方须立即停止施工及相关服务。

第八条 合同的生效及争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并办结验收手续后自然终止。
8.2 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.3 双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，双方可另行商议补充，并形成书面文件。
9.3 如本协议与后续补充协议相悖，应以补充协议为准。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日