甲方（发包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方计划对其位于____________的城市住宅小区进行综合改造，乙方具备承接该项工程的能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市住宅小区综合改造工程。
1.2 工程地点：______________________。
1.3 工程内容：包括但不限于外立面改造、公共设施更新、防水及保温工程、绿化提升等具体施工内容详见《工程量清单》。
1.4 工程承包方式：包工包料。
1.5 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方应按合同约定的付款期限及时支付工程款项。
2.1.2 甲方有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方及时处理不合格内容。
2.1.3 甲方应向乙方提供必要的施工条件和相关资料。
2.1.4 甲方负责办理工程所需的相关手续及许可证。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按约定的工期和质量标准完成全部施工任务。
2.2.2 乙方有权索取工程款项，要求甲方按约定支付。
2.2.3 乙方应为工地提供必要的安全和防护措施，确保施工安全。
2.2.4 乙方需对工程施工过程中产生的垃圾和废弃物进行清理，保持施工现场整洁。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 合同总金额为人民币（大写）：______________________（小写：¥_________）。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签订后，甲方支付总合同金额的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的30%。
3.2.3 工程完工验收合格后，甲方支付合同金额的30%。
3.2.4 工程保修期内支付余款10%，以保证乙方履行保修责任。

第四条 工程进度与验收
4.1 乙方应根据双方协商的施工计划，合理安排施工进度，确保按时完工。
4.2 甲方有权对工程进度进行检查，并提出改进意见。
4.3 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。
4.4 验收合格后，双方应签署《工程验收合格证明》。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未按合同约定的时间支付工程款，需按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。
5.1.2 因甲方未提供施工条件，导致工期延误，工期相应顺延。
5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，需向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。
5.2.2 乙方未按约定进行现场管理和安全保障，造成损失的，需承担相应赔偿责任。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商未果，可提交____________________仲裁委员会进行仲裁。

第七条 合同生效与变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的变更和补充需以书面形式进行，并经过双方签字确认。

第八条 附则
8.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
法定代表人签字：________________ 法定代表人签字：________________
签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日