甲方（业主）：___________________
地址：______________________
联系电话：____________________

乙方（承包商）：___________________
地址：______________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望在某市中心商业综合体内进行装修施工，乙方愿意提供相应的施工和项目管理服务，双方本着平等自愿、诚信合作的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在某市中心商业综合体装修施工及项目管理服务中的权利和义务，确保工程的顺利进行和预期效果的达成。

第二条 工程概况
1. 项目名称：某市中心商业综合体装修工程
2. 项目地点：______________________
3. 工程内容：包括但不限于室内外装修、设备安装、环境美化、消防设施配备等。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的施工进度、质量标准完成工程。
1.2 甲方应按照合同约定支付工程款，提供必要的工作条件及协助。
1.3 甲方有权对施工现场进行监督、检查，发现问题应及时提出。
1.4 甲方应在合同生效后尽快完成所有与项目相关的准备工作，以确保乙方能够按时开工。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定的内容、工期和质量，完成所有施工任务。
2.2 乙方有权根据合同约定向甲方索要工程款项。
2.3 乙方应及时向甲方报告工程进度，提供必要的文件和现场工作记录。
2.4 乙方应按照相关法律法规进行施工，确保施工安全。

第四条 合同条款
1. 合同期限
合同自双方签署之日起生效，至工程竣工并经过甲方验收合格之日止。

2. 工程款项及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。
2.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
- 签订合同后五个工作日内支付定金：人民币（大写）：__________元整（￥__________）。
- 工程施工至_______阶段后支付：人民币（大写）：__________元整（￥__________）。
- 工程竣工验收合格后支付余款：人民币（大写）：__________元整（￥__________）。

3. 工期约定
3.1 工程开工日期为：______年______月______日。
3.2 工程竣工日期为：______年______月______日。
3.3 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方可相应延长工期，并及时向甲方提交书面申请。

4. 质量标准
4.1 工程质量应符合国家、地方及行业相关标准。
4.2 甲方有权对施工质量进行监督和检验，发现不符合要求的，乙方应负责整改，直至达标。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定付款，乙方有权暂停施工，直至款项支付到位。
2. 若乙方未按照合同约定完成工程，除支付违约金外，还应承担因工程延误导致的相关损失。
3. 违约金的计算方式为：
3.1 甲方未付款违约金为未付款项的5%。
3.2 乙方因工期延误造成的违约金按合同总金额的5%计算。

第六条 合同变更
1. 合同变更必须经双方书面同意。
2. 变更事项包括但不限于工程内容、工期、款项等。变更后应形成书面补充协议，并作为本合同的一部分。

第七条 不可抗力
若因不可抗力因素造成合同无法履行，双方应即刻协商，及时做好相关处理。不可抗力期间相应的履行责任可相应延缓。

第八条 争议解决
双方因本合同产生的争议应首先友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，依据相关法律法规及双方协商的内容执行。

甲方（签章）：_________________
代表人：_______________________
日期：______年______月______日

乙方（签章）：_________________
代表人：_______________________
日期：______年______月______日