签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望在城市核心区建设商业综合体，乙方具备相关施工资质和能力，双方本着自愿、公平、公正的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、建设项目概况
1. 项目名称：城市核心区商业综合体
2. 项目地点：_____________________________
3. 建设规模及主要内容：包括但不限于商业设施、停车场、公共空间等，具体内容详见项目设计方案。
4. 工程投资总额：预计为人民币__________元（¥__________）。

二、甲方的权利与义务
1. 权利
a) 监督乙方的施工进度及质量，要求乙方提供定期进度报告。
b) 按照合同约定向乙方支付工程款项。
c) 在施工过程中有权对工程变更进行确认。
d) 依法享有其他与本合同相关的权利。

2. 义务
a) 提供必要的施工场地及相应的配套设施。
b) 在约定时间内支付施工款项，支持乙方进行工程施工。
c) 配合乙方在施工过程中涉及的相关审批和手续办理。
d) 确保施工现场的安全及相关设施的完好。

三、乙方的权利与义务
1. 权利
a) 按照合同约定享有工程款项的支付。
b) 在项目施工中，要求甲方及时提供所需的资料和信息。
c) 根据工程需要，进行合理的施工组织和调配资源。
d) 依法享有其他与本合同相关的权利。

2. 义务
a) 按照合同约定和设计方案完成施工，确保施工质量符合国家及行业标准。
b) 按照约定的施工进度完成工程，不得无故拖延。
c) 在施工过程中，做好安全防护及环保工作，确保施工现场的安全。
d) 及时向甲方报告工程进度及相关问题，配合甲方的检查和监督。

四、合同条款
1. 合同金额及付款方式
a) 本合同所涉及的总金额为人民币__________元（¥__________）。
b) 支付款项方式为：甲方在合同签订后支付总金额的____%，即人民币__________元；施工中期付款_____%，即人民币__________元；项目竣工验收合格后支付余额_____%。

2. 工期
a) 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
b) 由于甲方原因导致工程延期的，乙方有权要求延长工期，并不承担违约责任。

3. 变更条款
a) 双方均可依据实际情况提出工程变更申请，需以书面形式确认。
b) 变更导致造价增加的，由甲方承担，减少的，乙方应及时予以调整并确认。

4. 质量标准
a) 乙方应确保工程质量达到国家及地方相关标准。
b) 甲方在竣工验收时可对工程进行质量检查，若发现问题须在____日内通知乙方整改。

五、违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款项，需按照延迟支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按时完工，需按照合约总金额的____%向甲方支付违约金。
3. 由于不可抗力因素造成的延期，双方应互不承担违约责任，但须及时书面通知对方。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方需经对方书面同意方可对合同内容进行修改或补充。

七、争议解决
1. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同附件及补充协议作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日