合同编号：___________

甲方（业主）：_____________________

地址：____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承包商）：___________________

地址：____________________________

联系方式：_________________________

鉴于：甲方为城市商业综合体的业主，乙方为具有资质的建筑施工单位，双方愿意依照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，充分协商一致，达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程

1.2 工程地点：________________________________

1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装、装修工程等，具体内容以施工图纸和合同附件为准。

1.4 工程质量标准：符合国家及地方现行建筑工程施工质量标准，并根据合同约定的技术规范与质量标准执行。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方的权利：
(a) 监督工程的施工进度和质量，要求乙方及时提供有关工程的技术文件、进度报告和质量检验记录等。
(b) 在工程施工过程中，有权对工程的设计方案进行修改，但应及时通知乙方，并与乙方协商确定相应的工期和费用调整。
(c) 按照合同约定和工程进度，及时支付工程款项。

2.2 甲方的义务：
(a) 提供施工所需的设计图纸及相关资料，并保证资料的真实性和有效性。
(b) 在合同生效后，及时组织有关部门进行现场交付，并提供必要的施工协调支持。
(c) 在工程进度受到影响时，及时与乙方沟通，协商解决方案。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方的权利：
(a) 在合同约定的范围内，按照图纸和技术规范进行施工，合理使用材料及设备，并在施工过程中享有工地管理及人员调度的权利。
(b) 根据合同约定，向甲方索取因工程施工而产生的费用，以及正当的索赔。
(c) 在遇到与设计图纸不符或工程难以施工的情况下，有权向甲方提出合理的变更建议。

3.2 乙方的义务：
(a) 组织施工队伍，确保施工人员的技术水平和安全意识，负责施工现场的安全管理。
(b) 按照约定的工期进行施工，确保工程进度，并定期向甲方汇报施工情况。
(c) 对施工过程中造成的安全事故和质量问题负责，及时进行整改，并承担由此产生的相关损失。

第四条 合同金额及支付方式

4.1 合同总金额：人民币（大写）______________________

4.2 支付方式：
(a) 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的___%作为预付款。
(b) 中期款：按阶段工程进度，甲方应在每阶段工程验收合格后支付相应阶段款项，具体金额以合同附件为准。
(c) 尾款：工程验收合格后，甲方应支付剩余的___%作为尾款，具体支付时间和条件应在竣工验收后___天内完成。

第五条 工期及竣工验收

5.1 工程开工日期：_______年_____月_____日

5.2 工期：自开工之日起，总工期为_______日历天。

5.3 竣工验收：
(a) 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
(b) 甲方应在接到通知后___个工作日内组织验收，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

第六条 违约责任

6.1 如一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不完整，违约方应赔偿对方因此产生的损失。

6.2 甲方如未按约定时间支付款项，需向乙方支付逾期付款利息，利息按逾期金额的___%计算。

6.3 乙方如未能按期完成工程，需向甲方支付每延误一天应支付合同总金额的___%作为违约金，最高不超过合同总金额的___%。

第七条 不可抗力

7.1 发生不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府禁止措施等，导致无法履行合同时，受影响的一方应及时通知对方，并在___个工作日内提供相关证据。

7.2 不可抗力事件期间，双方应协商解决相关事宜，必要时延长工期，免除因不可抗力造成的违约责任。

第八条 合同生效及其他

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清款项后终止。

8.2 本合同所附的图纸、清单、规范及其他补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.3 未尽事宜，双方可另行协商，形成书面协议，作为本合同的补充部分。

双方确认，以上条款均为真实意思表示，望诚信履行。

甲方（业主）：

签字：__________________ 日期：_______年_____月_____日

乙方（承包商）：

签字：__________________ 日期：_______年_____月_____日