城市中心商业综合体建设施工合同及任责约定

甲方：______________（以下简称“甲方”）
地址：__________________________
电话：__________________________

乙方：______________（以下简称“乙方”）
地址：__________________________
电话：__________________________

经甲乙双方友好协商，就城市中心商业综合体的建设施工事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：__________________________
1.3 工程规模：总建筑面积_____________平方米
1.4 工程投资：预计投资总额_____________万元

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程按设计要求和合同约定进行。
2.2 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。
2.3 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、规范和技术资料，必要时应组织相关人员对乙方进行技术交底。
2.4 甲方应协助乙方解决施工过程中出现的与其他单位、部门的协调事宜。
2.5 甲方有权对施工进度、质量、安全等进行考核和评估，并对乙方提出改进意见。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照约定的时间、质量和安全标准完成工程施工。
3.2 乙方应配备足够且合格的施工人员、设备和材料，保证施工的顺利进行。
3.3 乙方有权根据甲方提供的资料进行自主施工，必要时可向甲方提出技术建议和变更方案。
3.4 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，特殊情况应立即通报。
3.5 乙方应负责施工现场的安全和文明施工，因自身责任造成的损失由乙方承担。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本工程合同总金额为_____________万元（人民币），包括材料费、人工费、管理费等。
4.2 甲方应在合同签订后_______个工作日内支付工程款的_______%作为预付款。
4.3 施工过程中，甲方按工程进度向乙方支付款项，具体支付比例和时间由双方另行协商，并形成书面协议。
4.4 竣工验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付工程款的_______%作为尾款。

第五条 工期
5.1 工程总工期为_______天，自合同生效之日起计算。
5.2 因甲方原因导致工期延误的，乙方有权相应顺延工期。
5.3 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，双方应协商确定新的工期。

第六条 质量标准
6.1 乙方应按照国家及地方的建设施工质量标准进行施工，确保工程质量达到设计及合同约定的标准。
6.2 甲方有权依据国家相关标准对工程进行质量验收。如发现质量问题，乙方应无条件进行整改，所需费用由乙方承担。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的_______%。
7.2 乙方未按照约定时间、质量和安全标准完成工程，甲方有权要求乙方赔偿由此产生的损失，包括但不限于停工损失、额外费用等。
7.3 如因乙方的原因造成工期延误，每延误一个工作日，乙方应支付甲方_______元的违约金。
7.4 任何一方因违反合同条款，给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失并承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更应由甲乙双方协商一致并形成书面文件。
8.2 如一方存在严重违约行为，另一方有权单方面解除合同，但需提前_______天书面通知对方。

第九条 其他约定
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的解释、适用及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
9.3 甲乙双方因本合同发生的争议，首先应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.4 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：______________
日期：_______年_______月_______日