合同编号：________________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于：

鉴于甲方希望在__________________地区建设一座城市商业综合体，乙方具备相关建设工程施工能力，双方经友好协商，达成如下协议，以示共同遵守。

第一条 合同范围
本合同涉及甲方委托乙方承包的城市商业综合体的建设工程，包括但不限于基础设施建设、主体工程施工、内部装修、相关场地配套设施的安装等。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权审核乙方提交的工程设计方案和施工计划，并进行相应的修改和意见反馈。
1.2 甲方应按照合同约定，及时支付工程款项，保证乙方进行施工所需的资金支持。
1.3 甲方负责提供建设施工所需的合法用地及相应的资料和文件，并协助办理相关建设手续。
1.4 在工程施工期间，甲方有权监督施工进度及施工质量，并要求乙方及时整改存在的问题。
1.5 甲方不得擅自变更设计。如需变更，应与乙方协商一致并签订补充协议。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应根据合同约定的施工进度、质量标准和安全规范，全面负责工程的实施与管理。
2.2 乙方有权按合同约定获取工程款项，并在甲方未按时支付款项的情况下，暂停施工，直至款项到位。
2.3 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，包括施工进度、质量、现场管理等内容，确保信息透明。
2.4 乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生，损害责任由乙方承担。
2.5 乙方如需将本工程部分或全部分包，应事先征得甲方书面同意。

第三条 合同金额及付款方式
1. 本合同工程总造价为人民币（大写）：__________________________元（小写：￥____________________）。
2. 付款方式为：
2.1 签订合同后，甲方应支付乙方工程总款的30%作为预付款，金额为（大写）：_____________________元（小写：￥_____________________）。
2.2 工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款的50%。
2.3 余款20%作为工程保修金，在保修期满后支付。

第四条 工程施工期限
1. 工程开工日期为：________年____月____日。
2. 工程竣工日期为：________年____月____日。总工期为____个月。
3. 若因不可抗力或其他特殊情况需要延长工期，乙方应及时通知甲方，并与其协商确定新的工期。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定及时支付工程款项，需向乙方支付逾期付款金额的0.5%的违约金，逾期超过____天的，乙方有权暂停施工。
2. 若乙方未能按照约定的工期和质量完成工程，需承担相应的违约责任，违约金为总合同金额的____%。
3. 因任一方违约而导致对方损失的，应予以赔偿，该赔偿金额为实际损失的____倍（本金额上限为合同总金额的____%）。

第六条 合同的生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且所有款项结清后终止。
2. 合同的任何变更应以书面形式进行，经双方确认后方可生效。
3. 如双方需要解除合同，应提前____天通知对方，并达成一致意见。

第七条 争议解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商，尽量解决。
2. 若经协商仍无法解决争议，双方同意将争议提交至____________（仲裁机构）进行仲裁。

第八条 附则
1. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

甲方签字：______________________ 日期：______________________

乙方签字：______________________ 日期：______________________