合同编号：_____________

签订地点：某市

签订日期：_____________

甲方：_________（以下简称“发包方”）

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

乙方：_________（以下简称“承包方”）

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

鉴于：

1. 发包方为某市中心商业综合体项目的建设单位，现决定将该建设工程承包给乙方。

2. 乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接本项目的土建、机电安装及装修服务。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，并承诺遵守以下条款：

第一章 合同目的

为确保某市中心商业综合体建设工程的顺利施工，双方同意就土建、机电安装及装修服务的承包事项进行详细约定，明确双方的权利和义务。

第二章 权利与义务

1. 发包方的权利和义务：
1.1 发包方有权对承包方的工程进度、质量进行监督和检查。
1.2 发包方应按合同约定及时向承包方支付工程款项。
1.3 发包方应当向承包方提供施工所需的场地和必要的技术资料。
1.4 发包方应积极配合承包方的施工进度，提供必要的支持与协助。

2. 承包方的权利和义务：
2.1 承包方有权按照合同约定的工期和质量标准进行施工。
2.2 承包方应按时向发包方提交施工进度报告及相关资料。
2.3 承包方应确保施工过程符合安全生产和环境保护的相关法律法规。
2.4 承包方负责编制施工组织设计，并在发包方审核通过后实施。

第三章 合同条款

1. 工程概况：
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：某市__________。
1.3 工程规模：总建筑面积约为__________平方米。

2. 合同价格：
2.1 本合同总价为人民币__________元（大写：_________________）。
2.2 合同价格包括土建、机电安装及装修服务的全部费用，且为固定总价，不因物价波动而变更。

3. 工期：
3.1 合同工期自本合同生效之日起计算，计划完工日期为__________年____月____日。
3.2 承包方应向发包方报送详细的施工进度计划，经发包方确认后方可实施。

4. 工程质量：
4.1 承包方应严格按照国家及地方的施工标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
4.2 发包方对工程质量有权进行检查和验收。

5. 变更与解除：
5.1 如因发包方原因导致工程变更，甲方应及时通知乙方，双方协商变更费用及工期。
5.2 任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明解除原因，另一方应予以配合。

第四章 违约责任

1. 若承包方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，承包方应向发包方支付合同总价0.5%作为违约金。
2. 若发包方未按时支付工程款项，每逾期一天，发包方应向承包方支付逾期款项0.5%的违约金。
3. 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同总价的30%。

第五章 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同若需修改或补充，应采用书面形式，经双方签字确认后生效。
3. 本合同的任何附件均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六章 争议解决

1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七章 附则

1. 本合同一式两份，发包方和承包方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

签字：______________________ 签字：______________________

日期：______________________ 日期：______________________

盖章：______________________ 盖章：______________________

（以上合同文本为示例，具体条款可根据实际情况调整。）