合同编号：____________________

签署日期：______年____月____日

甲方（委托方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系人：___________________ 电话：________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系人：___________________ 电话：________________

鉴于甲方需建设城市商业综合体项目，乙方具备相应的施工及技术服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一章 合同总则

第一条 合同目的
为明确甲乙双方在城市商业综合体建设中的权利与义务，保障项目顺利实施，特制定本合同。

第二条 合同范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的城市商业综合体建设施工及技术服务，具体包括设计、施工、现场管理、技术支持等内容。

第二章 双方权利与义务

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查。
2. 甲方应按约定支付乙方施工款项，确保乙方正常施工。
3. 甲方应提供施工所需的相关资料及必要的技术支持，确保项目顺利进行。
4. 甲方有责任提供施工现场的水、电、材料等基本条件，确保施工的顺利进行。
5. 甲方有权对乙方在施工过程中提出合理化建议并要求整改。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定及国家相关法律法规，保证施工质量和施工进度。
2. 乙方有权按合同约定收取施工款项。
3. 乙方应及时向甲方报告施工进展情况和存在的问题，及时采取措施解决。
4. 乙方应负责施工现场的安全及文明施工，保障施工人员的安全。
5. 乙方应配备专业技术人员，为甲方提供必要的技术服务和支持。

第三章 合同条款

第五条 合同期限
本合同自______年____月____日生效，至项目竣工验收合格，相关款项全部支付完毕后终止。

第六条 建设内容及要求
1. 项目地点：__________________________________________
2. 建设内容包括但不限于：商业楼宇、停车场、绿化、给排水、消防设施等。
3. 建设标准应符合国家及地方相关法律法规，并达到甲方要求的设计标准和施工质量。

第七条 工程款项及支付方式
1. 工程总款项为人民币：_________________元（大写：______________）。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为首期款；
b. 工程进度达到50%时，支付总金额的40%；
c. 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

第八条 变更与调整
1. 在施工过程中，如因设计变更或不可抗力原因导致工期延长，乙方应及时书面通知甲方，经双方协商后可进行相应调整。
2. 甲方如需调整工程内容，须提前30日通知乙方，并与乙方协商相关费用及工期。

第九条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至收回欠款。
2. 乙方如未按期完成施工，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。
3. 任何一方违反合同条款，都应赔偿另一方因违约所造成的直接损失，包括合理的律师费和诉讼费。

第四章 合同生效及其他

第十条 合同生效
本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。

第十一条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日