合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：______年___月___日

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城市核心区商业综合体建设施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市核心区商业综合体建设项目

2. 工程地点：__________

3. 工程内容：包括但不限于购物中心、餐饮区、停车场及相关配套设施的土建、装修及附属工程。

4. 总投资预算：人民币_______万元。

二、合同价格及支付方式

1. 双方确认本合同的总承包价格为人民币_______万元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款，金额为人民币_______万元。
（2）工程完成30%时，支付合同总价的20%，金额为人民币_______万元。
（3）工程完成70%时，支付合同总价的20%，金额为人民币_______万元。
（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%，金额为人民币_______万元。
（5）剩余10%作为质保金，质保期限为______年，质保期满后支付。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程的质量、进度进行监督和检查，提出整改要求。

2. 甲方应按时支付合同约定的款项。

3. 甲方需为乙方提供施工所需的临时用水、用电、机械设备及其他条件。

4. 甲方应及时向乙方提供施工所需的图纸和资料。

5. 甲方有权根据实际需要对工程的设计进行修改，但应提前通知乙方，并由双方协商确定变更的费用和工期。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方应保证工程质量符合国家及地方的相关标准和甲方的要求。

2. 乙方有权按照合同约定的进度对工程进行施工，并要求甲方及时支付款项。

3. 乙方应按时向甲方提交施工进度报告，并对工程进展及存在的问题进行说明。

4. 乙方需对施工人员进行安全教育，确保施工现场的安全生产和文明施工。

5. 乙方应对施工阶段中涉及的所有材料、设备的采购、管理及运输等事务负责，并承担相关费用。

五、工程变更和延期

1. 工程的设计变更需双方签署书面协议，明确变更内容、变更费用及工期的调整。

2. 若因不可抗力（如自然灾害、政策变化、疫情等）导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定合理的工期延长。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按逾期金额的年利率____ %计算。

2. 若乙方未按合同约定的时间及质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权扣除延期造成的损失，损失金额依据实际情况确定。

3. 若任何一方违反合同条款，导致对方损失，应赔偿相应的损失，包括直接损失和间接损失。

七、合同生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的所有义务履行完毕为止。

2. 本合同中未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

3. 本合同共______份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

1. 本合同的解释、履行及争议处理均适用中华人民共和国法律。

2. 若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

法定代表人（签字）：______________

法定代表人（签字）：______________

日期：______年___月___日

日期：______年___月___日