甲方(发包方):____________________
地址:______________________________
电话:______________________________
乙方(承包方):____________________
地址:______________________________
电话:______________________________
鉴于甲方为____________项目的开发单位,决定在该项目内建设地下停车场,乙方为专业的施工单位,双方本着公平、公正、诚实信用的原则,达成如下协议,以便双方共同遵守:
一、合同内容
本合同包括但不限于项目的设计、施工及验收,目标是按甲方的技术要求和期限完成地下停车场的建设工作。
二、合同金额
1. 本合同的总承包金额为人民币(大写):______________元(小写:¥__________)。
2. 该金额包含设计费用、材料费用、施工费用及其他相关费用。具体付款方式和时间将在后续条款中详细说明。
三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督,确保工程达到预期要求。
2. 甲方需按合同约定及时支付款项,不得无故拖延。
3. 甲方应提供必要的施工条件,包括施工现场的安全保障与配合,确保乙方在施工过程中不受不必要的干扰。
4. 甲方应提供必要的技术资料和设计文件,协助乙方进行施工设计和现场实施。
四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定获取工程款项,需及时反馈施工进度和质量情况。
2. 乙方须保证施工质量,并按照规范、设计及合同要求进行施工。
3. 乙方在施工期间,应负责施工现场的安全管理,确保施工过程中不发生安全事故。
4. 乙方需在规定的时间内完工,并按时向甲方提供竣工验收资料。
五、施工进度与验收
1. 工程进度应遵循项目进度计划,乙方需向甲方提交详细的施工方案及进度计划,甲方须在收到后五个工作日内予以确认。
2. 工程验收包括初步验收和竣工验收。乙方完成工程后,须提前通知甲方进行验收,甲方应在通知后的五个工作日内进行验收,并出具相关证明。
3. 对于验收不合格的部分,乙方应在甲方要求的期限内进行整改,直至符合验收标准。
六、合同变更
1. 本合同的任何变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。
2. 因不可抗力因素导致的合同变更,双方应本着合理、诚信的原则协商解决。
七、违约责任
1. 如甲方未按合同约定及时支付工程款项,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金按未支付金额的万分之五计算;如超过十五个工作日者,乙方有权暂停施工。
2. 若乙方未按照约定的时间完成施工,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按合同总金额的百分之一计算,每延迟一天计算一次,最多不超过合同总额的10%。
3. 任何一方违反合同条款,造成对方损失的,应承担赔偿责任,赔偿金额应包括直接损失和可预见的间接损失。
八、保密条款
双方同意对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术资料予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。该保密义务在合同终止后仍然有效。
九、争议解决
1. 本合同的履行及与之相关的争议应首先通过友好协商解决。
2. 如协商未果,双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
十、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 一方违反合同,另一方有权终止合同,追究相应的违约责任。
3. 本合同在工程竣工且经甲方验收合格并支付完毕所有款项后终止。
十一、其他约定
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 除非双方另行约定,本合同的附件与本合同有同等法律效力。
甲方(签字):_______________
乙方(签字):_______________
签署日期:______年____月____日
合同编号:_______________
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