甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方计划建设一座城市商业综合体，并希望委托乙方进行该项目的设计、施工及后期维护服务，双方在平等、自愿的基础上，就该项目的施工、设计及后期维护服务达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：_____________________
3. 总建筑面积：_______________平方米
4. 工程性质：新建、改建或扩建（根据实际情况填写）
5. 施工期限：自_______年____月____日至_______年____月____日

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的设计及施工方案进行审核，有权要求乙方对不符合要求的部分进行修改。
2. 甲方应当按合同约定及时支付工程款，提供施工所需的图纸、技术资料及配套设施。
3. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于现场协调与沟通。
4. 甲方应安排专人负责与乙方的联系，及时解决施工过程中遇到的问题。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同规定的工期和质量标准，认真履行设计、施工以及后期维护服务。
2. 乙方有权根据工程进行进度和资金支付的要求，向甲方提出合理的进度计划和资金拨付申请。
3. 乙方有义务在施工过程中遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全，保护施工现场的环境。
4. 乙方应对施工现场进行管理，配备必要的安全防护材料及设备，确保施工的安全性和有效性。

四、合同条款
1. 合同金额：本合同总金额为人民币__________元（大写：__________________）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方应支付合同总金额的____%作为预付款。
b. 施工中期，甲方根据乙方进度报告，支付合同总金额的____%作为阶段款。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同余款____%作为最终款。
3. 设计与施工标准：乙方应按照国家及地方的相关标准进行设计与施工，确保工程质量符合行业规范。
4. 施工管理：乙方应负责项目施工的全过程管理，包括但不限于材料采购、施工人员调配、现场安全管理等。
5. 变更条款：如需对设计或施工方案进行变更，需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。
6. 竣工验收：工程完工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金额为应支付款项的____%。
2. 若乙方未按合同约定完成施工，导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，违约金为合同总金额的____%。
3. 因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应负责无偿维修，并承担由此产生的相关费用。
4. 因不可抗力导致施工延误的，双方应协商后确定延续工期，逾期完成的，乙方同样应承担违约责任。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何修改与终止必须经双方书面确认。双方应在合同履行过程中保持沟通，任何一方均可在对方未履行约定义务时提出协商解决方案。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式予以确认。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日