本协议由以下双方于此签署：

甲方：XXX开发有限公司
地址：XXX市XXX区XXX路XXX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXX

乙方：XXX建筑工程有限公司
地址：XXX市XXX区XXX路XXX号
法定代表人：XXX
联系方式：XXX

为了明确双方的权利和义务，规范施工及相关服务行为，确保XXX商业综合体建设工程（以下简称“本工程”）的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、工程基本情况

1. 工程名称：XXX商业综合体建设工程
2. 工程地点：XXX市XXX区XXX路
3. 工程规模：总建筑面积为XXXX平方米，包含商业、办公及配套设施等内容。

二、合同范围

1. 乙方负责本工程的施工及相关服务工作，包括但不限于土方工程、主体结构、室内装修、机电安装等。
2. 甲方提供必要的建筑设计图纸及有关资料，乙方须严格遵循，确保施工质量与设计要求一致。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，发现问题可随时要求乙方整改。
1.2 甲方须按照合同约定的付款方式和时间，及时支付工程款项。
1.3 甲方应提供与工程相关的政策、法律文件及其他必要支持，确保乙方施工顺利进行。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据合同约定获取工程款项，保障施工人员的合理利益。
2.2 乙方应确保施工质量，严格执行国家及地方相关施工标准，并负责施工现场的安全管理。
2.3 乙方应定期向甲方报告施工进度，及时沟通可能存在的风险和问题。

四、工程款项及支付方式

1. 本工程总造价按合同约定为XXXX万元，具体款项应在验收合格后，依据施工进度按以下方式支付：
1.1 首付款：工程总价的30%在合同签署后支付。
1.2 中期款：每完成一个阶段的工程后，按阶段工程总价的20%支付。
1.3 尾款：工程竣工验收合格后，支付剩余款项的30%。

2. 甲方如未按约定时间支付工程款，须向乙方支付逾期付款总金额的0.5%作为违约金。

五、合同条款

1. 工期约定：乙方应在合同签署之日起XX天内完成工期，具体开工日期应由双方另行确认。
2. 质量要求：乙方施工应符合国家及地方的建筑施工质量标准，确保工程合格验收。甲方有权在施工过程中进行质量检查，任何不符合质量标准的工序需及时整改。
3. 变更及调整：任何因为设计变更或现场实际情况需要调整的工程内容，需由双方协商并签署书面变更协议。
4. 安全责任：乙方应严格落实施工安全管理，确保施工现场及周边民众的生命财产安全，确保工作人员接受必要的安全教育培训。
5. 施工现场：乙方负责施工场地的管理与维护，确保施工区域内的整洁与安全。

六、违约责任

1. 若乙方未按时完成施工任务，除不可抗力因素外，应向甲方支付按总工程款的1%作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间支付工程款，除逾期支付利息外，还需向乙方支付逾期款项总金额的0.5%作为违约金。
3. 任何一方如因违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应包括因违约直接造成的经济损失。

七、合同的生效与解除

1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同自生效之日起成立并有效。
2. 本合同的任何修改、补充应以书面形式经过双方签字确认，方可生效。
3. 双方可以依据法律法规及本合同约定条件解除合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

九、附则

1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

（以下签字位置）

甲方（盖章）：
代表人签字：
日期：

乙方（盖章）：
代表人签字：
日期：