甲方（业主）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________

乙方（承包商）：
单位名称：__________
法人代表：__________
联系电话：__________
地址：__________

鉴于甲方有意对位于XX小区的住宅进行室内装修工程，乙方具备承接该项工程的专业技术能力和施工经验，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程范围
1.1 本工程包括但不限于：设计方案确认、材料的采购、施工、验收等全过程。
1.2 装修清单详见附件，附件作为本合同不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第二条 工程款项
2.1 本工程总价为人民币（￥）：__________，具体支付方式如下：
2.1.1 签订合同后，甲方需支付乙方总工程款的30%作为预付款；
2.1.2 施工中期，甲方支付乙方总工程款的50%（根据工程进度付款）；
2.1.3 工程完工并经过甲方验收合格后，甲方支付剩余20%的尾款。
2.2 乙方应在每次付款前出具相应的收据，确保甲方付款的合法性。

第三条 工程期限
3.1 双方约定，本工程的开工日期为__________，计划竣工日期为__________。
3.2 如甲方原因导致工程无法按时开工或延迟，甲方应提前通知乙方，若乙方未能按时完成施工，双方应重新协商确定工期。
3.3 因不可抗力因素（如自然灾害等）导致工期延误，甲乙双方均不承担违约责任，但应尽快恢复施工进度。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利：
4.1.1 有权要求乙方按合同约定的质量、工期进行施工；
4.1.2 有权对施工现场进行监督、检查，发现违规施工可要求乙方改正；
4.1.3 有权对设计方案提出合理修改意见。
4.2 甲方义务：
4.2.1 及时支付工程款项，保持施工现场的清洁、有序；
4.2.2 提供必要的工作条件，配合乙方的施工工作。
4.3 乙方权利：
4.3.1 有权按照约定的工程设计标准以及操作规范组织施工；
4.3.2 完工后有权收取工程款项。
4.4 乙方义务：
4.4.1 按照合同进行施工，保证施工质量，符合国家相关标准；
4.4.2 施工过程中如需更改设计方案，必须事先获得甲方同意；
4.4.3 应对施工现场的安全负责，做好相关安全防护措施。

第五条 材料采购及使用
5.1 乙方应按甲方确认的装修方案采购材料，并确保材料的质量符合国家标准。
5.2 甲方有权对所采购的材料进行审查，如发现材料不符合约定，应及时提出意见。
5.3 所有材料的采购费用不应超出合同约定的总工程款。如需更改，应提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。

第六条 验收
6.1 工程竣工后，甲方应在5个工作日内进行验收，若验收合格，应出具验收合格的文件。
6.2 如甲方未在规定期限内进行验收，则视为验收合格，乙方可申请支付尾款。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付总工程款0.5%的违约金。
7.2 乙方如未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，需向甲方支付未竣工部分工程款0.5%的违约金。
7.3 因乙方施工质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 在合同履行过程中，如一方需解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明理由；如因违约解除合同，需承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本协议的争议由双方协商解决，如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________
日期：________________

乙方签字：________________
日期：________________