本协议由下述双方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：___________________________

地址：____________________________________

法定代表人/授权代表：__________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：____________________________________

法定代表人/授权代表：__________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方希望在 ________ 市区内建设一个城市商业综合体项目（以下简称“项目”），并负责项目的整体管理及监督。
2. 乙方具备专业的建设施工及项目管理能力，能够独立承担及完成该工程的施工和管理任务。

经友好协商，甲乙双方就项目的建设施工及管理服务达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本协议约定乙方作为甲方指定承包商，负责本项目的建设施工及相关的项目管理服务，包括但不限于工程设计、施工、现场管理、合同管理、质量控制、进度控制和成本控制。

1.2 项目具体内容及技术要求详见附件《项目技术规范与要求》。

第二条 合同价款及支付方式

2.1 本合同总价款为人民币（大写）：__________________元（￥__________）。

2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的________%，即人民币（大写）：_______________元（￥__________）作为工程预付款。
2.2.2 工程进度款按完成的工作量及合同约定的阶段性目标进行支付。每个阶段完成后，乙方应提交进度报告及相关证明，甲方在收到报告之日起________个工作日内支付相应的款项。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在________个工作日内支付剩余的________%工程款。

第三条 工期约定

3.1 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，总工期为________天。

3.2 如遇不可抗力因素，工期可相应顺延，乙方应在事件发生后________个工作日内通知甲方，并提交相关证明文件。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成工程。
4.1.2 甲方应对乙方提供的施工方案及进度计划进行审查并及时反馈。
4.1.3 甲方应在约定时间内支付合同款项。
4.1.4 甲方有责任提供施工所需的现场条件及必要的支持。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方应按照约定的质量标准、工期及内容完成施工任务。
4.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持和相关资料。
4.2.3 乙方应定期向甲方报告工程进展，并及时解决施工过程中出现的问题。
4.2.4 乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全和环境保护。

第五条 工程变更

5.1 工程内容或设计发生变更时，甲方应与乙方协商签订变更协议，明确变更范围、内容及相应的合同价款调整。

5.2 因设计变更导致的工期及费用调整，双方应根据实际情况进行协商，达成一致后签署书面协议。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未按合同约定履行合同义务，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2 若乙方未按期完成工程，需向甲方支付合同总额的________%作为违约金；若甲方未按约定支付款项，则应向乙方支付未付款项的________%作为违约金。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同一经双方签字盖章即生效，任何一方不得任意变更或解除合同，除非经双方书面同意。

7.2 如一方需要解除合同，应提前________个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；如协商未果，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在项目竣工且款项结清后终止。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日