合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：______年___月___日

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设施工总承包（包含设计与监理服务）事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：_________
3. 总建筑面积：_________平方米
4. 工程分类：商业、办公、住宅等复合型建筑

二、合同范围

1. 乙方负责本项目的整体设计、施工及监理服务。
2. 具体包括但不限于项目设计、施工图纸设计、人员管理、材料采购、施工建设、质量监督、工程验收等工作。
3. 甲方应当提供相关的前期手续及资料支持，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

三、甲方的权利和义务

1. 权利：

a. 甲方有权随时对工程的进度、质量、安全及其他事项进行监督和检查；
b. 甲方有权要求乙方提供相关的施工和监理报告；
c. 甲方如认为乙方存在违约行为，有权提出解除合同或索赔。

2. 义务：

a. 甲方应按照合同约定按时支付工程款项；
b. 甲方应及时提供乙方所需的相关资料和信息；
c. 甲方应保留其合法利益，及时对工程进行质量验收。

四、乙方的权利和义务

1. 权利：

a. 乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项；
b. 乙方在施工过程中，有权针对施工现场的变更提出合理建议；
c. 乙方有权在施工过程中对施工材料、方法提出建议和意见。

2. 义务：

a. 乙方必须严格按设计图纸和规范要求进行施工，确保工程质量；
b. 乙方应按进度计划开展工作，做到安全施工；
c. 乙方负责对施工现场的安全、环保和文明施工进行统一管理。

五、工程款支付

1. 工程款总额为：人民币_________元（大写：_________）。
2. 付款方式：

a. 合同签订后，甲方支付给乙方合同总额的30%作为预付款；
b. 工程进度款按照每阶段进度完成情况支付，具体支付节点为：
第一期：__________
第二期：__________
第三期：__________
c. 竣工验收合格后，甲方应在14个工作日内支付尾款_________元。

六、工期

1. 本工程的开工日期为______年___月___日，竣工日期为______年___月___日。
2. 如遇到不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。
3. 乙方如未能按照约定工期完成工程，需向甲方支付违约金，违约金额为每日工程总造价的1%。

七、质量标准与验收

1. 本工程的质量标准应达到国家及行业相关质量标准。
2. 施工完成后，乙方应配合甲方进行竣工验收，验收过程中发现的问题由乙方负责整改。
3. 质量验收合格后，甲方应出具验收合格证明。

八、违约责任

1. 任何一方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
2. 甲方如未按约定时间支付工程款，每逾期一天须支付逾期款项的千分之五的违约金。
3. 乙方如未按照合同约定的进度或质量完成工程，造成甲方损失的，需承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签署地人民法院进行诉讼。
2. 本合同的解释、变更、解除和履行均适用中华人民共和国法律。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 因工程需要，双方可根据实际情况书面签署补充协议，以明确相关事项。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面确认。

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：
（盖章） （盖章）
法定代表人/授权代理人： 法定代表人/授权代理人：
______年___月___日 ______年___月___日