甲方（发包方）：某市中心商业综合体建设有限公司
注册地址：某市某区某街道
法定代表人：_____

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
注册地址：某市某区某街道
法定代表人：_____

鉴于甲方拟在某市中心地区建设商业综合体，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一章 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在某市中心商业综合体建设工程中的权利、义务及责任，确保项目的顺利进行。

第二章 工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：某市某区某地块
3. 工程规模：建筑总面积约为______平方米，包括地下车库、商铺、办公室及配套设施。

第三章 工程承包范围
1. 乙方接受甲方委托，负责本工程的施工及相关服务，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程及其他甲方要求的附加工程。
2. 乙方需按照甲方提供的设计图纸和工程预算进行施工，确保项目进度和质量。

第四章 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权指定项目负责人，负责项目的监督和管理。
1.2 甲方有权按合同约定对工程质量、进度进行验收。
1.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
1.4 甲方需协助乙方解决在施工过程中遇到的相关问题，并提供必要的施工条件。
1.5 甲方应确保所提供的设计图纸、技术资料和场地使用权的合法性和有效性。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权按照约定获得工程款项。
2.2 乙方有权对甲方提供的图纸、资料提出修改建议，但应以书面形式向甲方提交。
2.3 乙方需按照法律法规及行业标准，确保施工质量和安全，及时报告施工进展及质量问题。
2.4 乙方应合理安排施工进度，避免 delays，对因乙方原因造成的工程延误承担责任。
2.5 乙方应负责对施工现场的安全、文明施工和环境保护工作，确保施工期间无安全事故。

第五章 合同价格及支付方式
1. 合同总金额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：
2.1 本合同签署后，甲方支付乙方总金额的10%作为预付款。
2.2 工程进度款按月结算，乙方在每月末提交工程进度报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付工程进度款。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项的5%作为保修金，保修期满，经甲方验收合格后支付。

第六章 工程变更
如需对工程进行设计变更或施工内容变更，甲乙双方应签署书面变更协议，明确变更内容、原因及费用的调整。变更费用计算方式：依照双方协商结果或施工合同中约定的单价计算。

第七章 违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款，需支付逾期款项的每日千分之五的违约金。
2. 如乙方未按合同约定的质量和进度进行施工，需对因延误造成的损失负责，并承担相应违约金，违约金应以合同总金额的5%为限。
3. 任何一方在合同履行过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商处理，互免违约责任。

第八章 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 任何一方如需解除合同，须提前30天以书面形式通知对方，且需征得对方同意。
3. 如因一方重大违约，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第九章 争议解决
因本合同引起的或与本合同相关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十章 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；补充协议与本合同有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______
签订日期：_______年_____月_____日