甲方（委托方）：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方为某住宅小区的开发建设单位，需对小区地下车库进行施工，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就地下车库施工事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在某住宅小区地下车库施工项目中的权利和义务，确保项目顺利进行并按时完成。

第二条 工程概况

1. 工程名称：某住宅小区地下车库施工工程。
2. 工程地点：______小区地址（具体地点待定）。
3. 工程规模：地下车库建筑面积_________平方米，车位数量______个。
4. 工程内容：含土建、安装、装修及相关附属设施的施工。

第三条 工程报价及付款方式

1. 工程总造价：乙方根据工程量清单及报价单与甲方确认，工程总造价为人民币_________元（大写：_________元）。
2. 付款方式：甲方分阶段支付工程款，具体安排如下：
2.1 预付款：合同签署后5个工作日内支付总造价的10%作为预付款；
2.2 中期付款：工程进度达到______%时支付总造价的____%；
2.3 完工验收：工程竣工后，经甲方验收合格后支付余款。

第四条 工程期限

1. 工程开工日期：__________________。
2. 工程完工日期：__________________。
3. 因不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商确定相应的工期调整。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权监督乙方施工进度和质量，要求其落实施工方案及质量标准。
1.2 及时支付工程款项，遵循合同约定的支付时间。
1.3 提供施工所需的场地、设施及相关配合工作，并对乙方的施工进行必要的支持。
1.4 有权对施工现场的安全隐患进行监督，乙方应配合监督工作，消除隐患。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 按照合同约定的内容和甲方的要求，完成全部施工任务，并确保施工质量符合国家及行业标准。
2.2 负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全与健康。
2.3 提供施工所需的全部材料，保证材料的质量，并承担材料使用后的责任。
2.4 对施工现场的环境进行合理整治，保持施工区域的整洁有序。

第六条 工程质量及验收

1. 乙方应按照相关法律法规及合同约定，采用合格的材料和施工工艺，确保工程质量符合验收标准。
2. 工程完工后，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后出具工程验收报告。
3. 如发现不合格项，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直到验收合格为止。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，应向乙方支付未付款项总额的______%作为违约金。
2. 若乙方未按时完成工程，延误工期的，每延误一天，乙方应支付甲方工程总造价______%作为违约金。
3. 由于乙方施工质量问题造成工程返修的，乙方应承担相关费用并在甲方规定的时间内完成整改。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同履行过程中，若出现重大变化，甲乙双方可协商修改合同，双方应将变更内容以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力等原因无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方可商议解除合同。
3. 合同解除后，双方应就工程款项清算、未完成的工作进行结算。

第九条 争议解决

1. 凡因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

1. 本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日