甲方（发包方）：[甲方的公司名称]
地址：[甲方的公司地址]

乙方（承包方）：[乙方的公司名称]
地址：[乙方的公司地址]

鉴于甲方计划建设城市综合体工程，乙方具备提供设计、施工及监理服务的能力，双方本着平等、自愿的原则，就城市综合体建设工程实施的相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本项目为[项目名称]，位于[具体地址]，旨在建设综合体，包括但不限于商业、办公、居住和休闲等功能。
1.2 项目总投资额为[投资金额]，具体资金来源包括自身资金及相关融资。

第二条 合同范围
2.1 乙方负责本项目的设计、施工及监理，确保各项服务符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。
2.2 具体服务内容包括：
(1) 初步设计及施工图设计；
(2) 项目施工及竣工验收；
(3) 施工期间的工程监理及质量控制；
(4) 提供必要的技术支持及咨询服务。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
(1) 权利：
a) 有权查询和审核乙方提交的设计及施工方案。
b) 有权对项目进度进行监督，并要求乙方提出合理的进度及质量保证措施。
(2) 义务：
a) 按时支付合同约定的款项。
b) 提供乙方所需的施工场地及相关支持。
c) 配合乙方进行现场施工及各项审批手续的办理。

3.2 乙方的权利与义务：
(1) 权利：
a) 有权要求甲方提供相关资料及信息，确保设计与施工的顺利进行。
b) 有权根据工程进度要求甲方及时支付款项。
(2) 义务：
a) 按照合同约定及时提供设计、施工及监理服务。
b) 保证服务质量，严格遵循国家及地方的相关法规标准。
c) 及时向甲方报告工程进度及存在的问题，并提出处理建议。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为[具体金额]，包括设计费用、施工费用及监理费用等。
4.2 付款方式如下：
(1) 签订合同后，甲方支付合同总金额的[比例]%作为预付款。
(2) 项目开工前，甲方支付合同总金额的[比例]%作为进度款。
(3) 工程完工验收合格后，甲方支付剩余款项的[比例]%。
(4) 结算时，乙方应提供有效的增值税发票。

第五条 工期
5.1 本项目总体工期为[工期]，自甲方收到乙方开工通知之日起计算。
5.2 由于不可抗力或其他特殊情况导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方应协商调整工期。

第六条 质量保证
6.1 乙方应按照国家及地方的相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和相关标准。
6.2 乙方应对工程质量进行质量控制，施工中如发生不合格现象，应及时采取整改措施，并承担由此产生的相关费用。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约的情况包括未按约定支付款项。
(1) 如甲方逾期支付，需按逾期金额的[比例]%支付违约金。
7.2 乙方违约的情况包括未按约定时间完成项目或质量不符合要求。
(1) 如乙方不按期完成项目，每逾期一天，应支付合同金额的[比例]%作为违约金。
(2) 对于因质量问题造成的损失，乙方应赔偿甲方的所有损失，包括但不限于直接损失及间接损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同履行过程中，如需变更合同条款，双方应友好协商，达成书面协议。
8.2 在特定情况下，双方可根据法定事由解除合同，并应提前[天数]天通知对方。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。
9.2 如协商不成，可向[双方同意的仲裁机构]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，双方均应遵守。

第十条 合同生效及其他事项
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
签署日期：

乙方（签字）：
签署日期：