甲方：XX市高新技术园区管理委员会
地址：XX市高新区XX路123号
法定代表人：XXX

乙方：XXXX建筑公司
地址：XX市建筑路456号
法定代表人：XXX

鉴于甲方为XX市高新技术园区办公楼建设项目的业主，现决定将该项目的一部分施工工作分包给乙方，为明确双方的权利和义务，特订立本分包协议。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：XX市高新技术园区办公楼建设项目。
1.2 项目地址：XX市高新技术园区内。
1.3 分包范围：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程及相关配套设施的施工。
1.4 工期：本工程预计于XX年XX月XX日开工，XX年XX月XX日竣工。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 权利
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查，确保其符合项目要求。
2.1.2 甲方有权对施工现场作出合理的管理和指挥，要求乙方按照施工计划及时进场。
2.1.3 甲方有权要求乙方提供与项目相关的资料和信息，包括进度报告、工程施工日志等。

2.2 义务
2.2.1 甲方应按合同约定及时支付乙方工程款，确保乙方正常施工。
2.2.2 甲方应为乙方提供必要的施工条件和配合，确保其顺利开展施工活动。
2.2.3 在项目施工期间，甲方应保障乙方的合法权益，维护施工场地的安全与秩序。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 权利
3.1.1 乙方有权按照合同约定领取工程款及其他费用。
3.1.2 乙方对甲方提供的不符合质量标准的材料或施工方案有权提出异议。
3.1.3 乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素，有权要求甲方合理调整工期或修改合同。

3.2 义务
3.2.1 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
3.2.2 乙方应负责现场施工人员的管理与安全教育，保障工程施工的安全性。
3.2.3 乙方应根据甲方的要求，及时、完整地提供施工进度报告及工程资料。

第四条 工程款项及支付办法
4.1 工程总价：本合同工程总价为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。
4.2 支付方式：
4.2.1 本项目分为三个阶段支付：
（1） 第一阶段：合同签订后七日内支付合同总价的30%作为预付款；
（2） 第二阶段：项目完成50%时支付合同总价的40%；
（3） 第三阶段：竣工验收合格后支付合同总价的30%。
4.2.2 支付应在甲方收到乙方提供的合法有效发票后3个工作日内进行。

第五条 施工工期及管理
5.1 乙方必须严格按照约定工期进行施工，任何延误需提前通知甲方。
5.2 甲方有权依据施工进度安排，随时对施工现场进行检查。
5.3 因不可抗力导致的工期延误，可适当顺延，乙方需出具相关证明。

第六条 质量标准与保证
6.1 乙方应确保施工质量符合国家及行业的相关标准，竣工后接受甲方的验收。
6.2 乙方需对因其施工质量问题而产生的返工及损失承担责任。
6.3 维保责任：乙方须对施工项目进行质量保修，保修期为竣工验收合格之日起两年。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定支付工程款，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之一计算。
7.2 乙方因自身原因导致工期延误，应支付甲方相应的违约金，违约金按合同金额的5%计算。
7.3 双方因违约产生的损失赔偿应依法承担，维权方有权向违约方追缴损失，包括但不限于律师费和诉讼费。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更必须经双方书面协商一致后方可生效。
8.2 如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。
8.3 合同解除时，各方应妥善处理尚未完成的工作，确保彼此利益不受损害。

第九条 其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的补充条款与修改须经双方书面确认。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：XX年XX月XX日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：XX年XX月XX日