合同编号：_________

签订日期：______年____月____日

甲方（委托方）：_________________

注册地址：______________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承包方）：_________________

注册地址：______________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体项目的委托方，具备相关的资金和资源。
2. 乙方为具有相应资质的建筑施工单位，愿意承担本项目的设计、施工及后期维护服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 本合同涉及的项目为城市综合体，包括商业、办公及居住等功能的建筑物，具体位置为_________________________________。
1.2 项目内容包括但不限于设计、施工及后期维护服务，工期自______年____月____日至______年____月____日。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权审核设计方案，提出合理建议和修改意见。
2.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并按时提供实施过程中所需的材料和信息。
2.1.3 甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方及时整改不符合要求的施工环节。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据合同约定收取工程款项，并在施工作业中合理调动项目资源。
2.2.2 乙方应遵循图纸设计和相关法律法规进行施工，确保工程质量符合国家标准。
2.2.3 乙方须按约定时间节点完成项目，各阶段如延误需及时通知甲方并说明原因。

第三条 合同条款

3.1 设计条款
3.1.1 乙方负责提供完整的设计方案，包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计等，须于______年____月____日前完成初步设计，并提交甲方审核。
3.1.2 甲方应在设计方案提交后____个工作日内提供审核意见，若超期未反馈，视为同意。

3.2 施工条款
3.2.1 乙方根据甲方提供的设计方案及相关材料进行施工，施工应符合国家及地方的相关工程建设规定。
3.2.2 施工过程中，乙方应定期向甲方进行汇报，汇报内容包括施工进度、质量及各种隐患处理情况。

3.3 维护条款
3.3.1 乙方承诺对本项目的后期维护服务提供不少于______年的保修期，保修范围包括但不限于结构安全、设施完善等。
3.3.2 乙方应设立专门的维护服务团队，负责接收甲方反馈的维护需求，并在接到通知后____小时内做出回应。

第四条 工程款及支付

4.1 本合同所涉及的工程总金额为人民币（大写）_________，具体支付安排如下：
4.1.1 合同签署后，甲方应支付总金额的____%作为预付款，金额为：_________。
4.1.2 施工开始前，甲方应再支付总金额的____%作为进度款。
4.1.3 工程完工并经双方验收合格后，于____个工作日内支付剩余款项。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：
5.1.1 如甲方未能按时支付款项，每延迟一天，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
5.1.2 如果甲方无正当理由停工，乙方有权要求赔偿因此造成的损失。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 如乙方未按合同约定完成项目，除应返还甲方逾期所支付款项外，还需按照总工程款的____%支付违约金。
5.2.2 乙方有责任保证施工质量，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责修复并承担全部费用。

第六条 合同的变更和解除

6.1 合同内容的任何变更、补充均需经双方协商一致，以书面形式确认。
6.2 当一方存在重大违约行为，另一方可在提前____个工作日书面通知后解除合同，并要求赔偿损失。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件

本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效，直至项目完工且所有款项结清，双方的权利和义务完全履行后终止。

第九条 其他条款

本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规及行业惯例执行。
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日