甲方（业主）：___________（以下简称“甲方”）

乙方（承包商）：___________（以下简称“乙方”）

依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合双方在项目建设中的实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就某市中心商业综合体的设计、施工及后期维护服务事宜达成如下协议。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：某市中心商业综合体。
1.2 项目地址：___________。
1.3 项目规模：建筑面积约___________平方米，具体规模以最终设计为准。
1.4 项目内容：包括但不限于设计方案咨询、施工图纸及其他相关资料的提交、现场施工、竣工验收及后期维护与管理。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对乙方的设计方案及施工质量进行监督与审核。
b. 甲方应按约定的时间支付工程款项。
c. 甲方应及时提供乙方进行施工所需的地形、地质和相关资料。
d. 甲方应协助乙方办理施工过程中所需的各类许可证和审批手续。

2.2 乙方的权利和义务：
a. 乙方应依据甲方的要求，提供符合相关法律法规和技术标准的设计方案，并负责施工工作。
b. 乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成项目，确保施工安全。
c. 乙方有权要求甲方提供必要的支持与协作，确保项目顺利进行。
d. 乙方应在合同生效后及时制定详细的施工计划，并向甲方报备。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 合同总金额：本合同的总金额为人民币___________元（大写：___________元）。
3.2 支付方式：甲方应按以下约定向乙方支付工程款项：
a. 签订本合同后三个工作日内，支付合同总额的30%作为预付款，金额人民币___________元；
b. 施工过程中，按工程进度分期支付，每期支付不超过已完成工程款的80%，金额以乙方提供的工程进度报告为依据；
c. 项目竣工验收合格后，支付剩余款项的20%，金额人民币___________元。

第四条 工期

4.1 工期：本项目的总工期为___________天，自合同签订之日起计算。
4.2 乙方应提前___天向甲方书面通知项目开工日期，确保甲方能够提前做好相关准备。
4.3 因不可抗力导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供有关证明材料，经甲方确认后可以适当顺延工期。

第五条 质量标准及检验

5.1 乙方应按照国家及地方的规范、标准进行施工，确保工程质量符合设计要求与相关法律法规。
5.2 施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督检查，发现问题可要求乙方及时整改。
5.3 项目竣工后，乙方应邀请甲方及相关部门进行竣工验收，验收合格后出具验收合格证明。

第六条 违约责任

6.1 甲方责任：
a. 如甲方未按照合同约定支付工程款项，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额每日千分之五计算，逾期超过___天，乙方有权暂停施工。

6.2 乙方责任：
a. 如乙方未按约定工期完工，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金，逾期超过___天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
b. 对因质量问题导致的整改与索赔，乙方应承担相应责任并负责整改，相关费用由乙方承担。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直到项目竣工验收合格且双方履行完毕本合同所有条款为止。

第八条 保密条款

甲乙双方应对在履行本合同过程中获知的商业秘密及其他未公开信息负有保密义务，不得随意披露给第三方，违约方需承担相应的法律责任。

第九条 其他约定

9.1 除本合同约定条款外，如遇其他未尽事宜，双方应共同协商，签署补充协议。
9.2 本合同的修改、补充应以书面形式进行。
9.3 本合同如发生争议，应首先协商解决，协商不成时可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字、盖章）：
乙方（签字、盖章）：
签署日期：___________
签署地点：___________