甲方：_______________（以下简称“甲方”）

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就北京某小区二期工程土建施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 工程名称：北京某小区二期工程土建施工。
1.2 工程地点：北京市____________________。
1.3 承包范围：本项目包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋面工程、外墙工程、配套设施的建设等与土建施工相关的一切工作。
1.4 工程投资总额：预计总投资为人民币____________元（大写：___________元整）。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查。
2.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
2.3 甲方有义务提供施工所需的配合及周边环境的相关信息，并应积极协调施工所需的临时设施及其他相关事项。
2.4 甲方有权要求乙方修复因施工质量问题造成的损失，并有权对施工现场进行检查及监督。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按合同约定的工期、质量标准，全面完成所有土建施工工作。
3.2 乙方有权根据工程进度要求，合理安排工人、机械及材料的进场及使用。
3.3 乙方应负责施工现场的安全，其工作人员必须遵守甲方的安全管理规定，确保施工安全。
3.4 乙方有义务向甲方提交施工进度报告和材料采购计划，并配合甲方的现场检查工作。

第四条 工程款的支付
4.1 工程款支付方式：
（1）工程款分阶段支付，具体支付节点为：开工后30日内支付工程预算总金额的______%; 施工到项目中期支付工程预算总金额的______%; 项目完工验收合格后支付剩余的______%。
（2）甲方在收到乙方按时提交的支付申请文件后______个工作日内进行审核，审核通过后按约定支付。
4.2 甲方如未按约定支付工程款，须按逾期金额每日______%支付违约金。

第五条 工程变更
5.1 若在施工过程中因设计变更、材料变更等原因需进行工程变更，需双方书面协商确认。
5.2 工程变更对工程价款的调整，依照变更清单及相关法律法规计算。
5.3 乙方如需对材料、设备等进行重大变更，须提前______日通知甲方并取得书面同意。

第六条 工程保修
6.1 完工后，乙方应对工程进行保修，保修期限为______年，自验收合格之日起计算。
6.2 保修范围包括建筑物的主体、屋面、给排水、强弱电安装等。
6.3 保修期内如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内进行修复。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定支付工程款，除应支付逾期利息外，还须向乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的______%。
7.2 乙方如未按合同约定完成施工，须向甲方支付总工程款______%的违约金，并赔偿由此造成的直接损失。
7.3 任何一方因不可抗力导致的违约，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应协商处理。

第八条 合同的解除与终止
8.1 任何一方如需解除合同，须提前______日书面通知对方，且需有正当理由。
8.2 如乙方在保修期内未能及时修复质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关赔偿。
8.3 合同解除后，双方应及时结算剩余工程款，并处理其他相关事宜。

第九条 争议的解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 若协商未果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与其他
10.1 本合同自双方盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行约定补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
代表人签字：
日期：

乙方（盖章）：
代表人签字：
日期：