合同编号：____________

甲方（业主）：____________________

地址：____________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：____________________________

鉴于甲方拟在__________________地区建设一座城市综合体，为明确双方的权利义务，确保工程的顺利进行，特制定本合同，内容如下：

第一条 合同目的

本合同旨在规定甲方与乙方之间及其各自的法定代表人、代理人关于城市综合体建设施工项目（包括设计、施工及后期维护服务）的权利与义务。

第二条 项目概况

2.1 项目名称：城市综合体建设项目

2.2 项目地点：____________________

2.3 项目范围：包括但不限于设计、土建施工、机电安装、室外工程及后期的维护服务。

第三条 合同金额

3.1 合同总金额为人民币（大写）：____________（小写：_________）。

3.2 具体结算方式为：按照工程进度分阶段支付，具体支付时间和比例由甲乙双方协商确定并在后续补充协议中明确。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权要求乙方按照合同规定的时间和质量标准完成工程。

4.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项，并提供必要的设计资料、场地及协助乙方进行相关工作。

4.3 甲方应对乙方在施工现场的合理要求给予支持与配合，并负责项目所需材料的采购与提供。

4.4 甲方如需更改设计或施工方案，应提前通知乙方，并与其协商达成一致后，再进行实施。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方应按合同约定的时间、质量标准和相关法律法规进行设计与施工，并确保工程质量符合国家及地方的标准。

5.2 乙方应根据甲方提供的资料开展设计工作，并在规定时间内将设计图纸提交甲方审阅，待甲方确认后方可实施。

5.3 乙方需定期向甲方报告工程进度及存在的问题，并及时作出调整与解决。

5.4 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故，并按期完成维护服务。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字之日起生效。

6.2 本合同的任何修改和补充，均需以书面形式确认。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按期支付工程款，每逾期一天，需支付未支付款项的千分之五作为违约金。

7.2 乙方如未按合同规定的时间、质量标准完成工程，按逾期工期每延误一天，向甲方支付工程总额的千分之五作为违约金。

7.3 若因乙方造成工程质量问题，乙方应承担相应的修复费用，并对甲方造成的损失承担赔偿责任。

7.4 由于不可抗力因素导致的合同无法履行，双方应本着诚实信用的原则进行协商，合理分担损失。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。

8.2 如协商未果，任何一方均可向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

9.3 本合同在履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

甲方（业主）： 乙方（承包方）：

（签字/盖章） （签字/盖章）

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日