本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：___________________________
（以下简称“甲方”）

地址：____________________________________________
法定代表人：_______________________

乙方：___________________________
（以下简称“乙方”）

地址：____________________________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方为某市中心高档住宅小区的开发单位，乙方为具备相关资质的建设承包单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就住宅小区建设工程承包及相关服务事项达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：某市中心高档住宅小区建设工程
1.2 工程地点：_______________________________
1.3 工程内容：包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化景观等的建设。

二、合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币__________元（大写：________________）。
2.2 支付方式：
(1) 合同签署后，甲方支付合同金额的30%作为预付款；
(2) 工程完成50%后，甲方支付合同金额的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的30%作为尾款，乙方应在付款前提供工程竣工验收报告及相关证明文件。

三、双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对工程施工的进度、质量及安全进行监督；
(2) 甲方应按合同约定及时支付款项；
(3) 甲方应提供施工所需的现场条件、图纸及相关资料；
(4) 甲方有权对任何违法、违规的行为提出异议并要求整改。

3.2 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按合同要求和设计图纸进行施工，确保工程质量；
(2) 乙方有权请求甲方提供必要的协助，以便顺利推进工程进度；
(3) 乙方负责施工现场的安全生产及文明施工，确保不发生重大安全事故；
(4) 乙方应保证提供的材料、设备符合国家及地方相关标准，所使用的材料必须遵循合同约定。

四、工程变更
4.1 施工过程中如需变更工程内容，必须经甲方书面同意，并相应调整合同金额。
4.2 变更内容由甲乙双方协商确认，并形成书面文件作为合同的补充协议。

五、违约责任
5.1 若甲方未按约定时间支付款项，则应按照逾期金额的每日万分之五支付违约金；
5.2 若乙方未按合同约定施工或延误工期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日万分之五的合同总额；
5.3 由一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担赔偿因此造成的全部损失。

六、合同生效
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
6.3 本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；
7.2 如果协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
8.1 未尽事宜由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：_______________

乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：_______________

签订日期：____年__月__日