甲方（发包方）：某市中心商业综合体建设项目管理有限公司
地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平及诚实信用的原则，就某市中心商业综合体建设工程施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地址：____________________
1.3 工程内容：包括但不限于建筑物主体、配套设施、园区景观等的施工及后期服务，具体详见合同附件《工程设计方案》。

第二条 合同价款及付款方式
2.1 合同总价：本工程的总承包价格为人民币（大写）：____________________（¥:____________________）。
2.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方工程款的30%作为开工款，金额为人民币（大写）：____________________（¥:____________________）。
（2）在工程完成50%时，甲方支付工程款的40%，金额为人民币（大写）：____________________（¥:____________________）。
（3）工程验收合格后，支付剩余30%的款项，金额为人民币（大写）：____________________（¥:____________________）。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 支付约定款项，确保工程施工有足够的资金支持。
3.2 按照合同约定，及时提供施工所需的各种资料、图纸及信息。
3.3 有权对施工进度、质量进行监督检查，提出整改意见。
3.4 在验收合格后，负责协助办理工程竣工验收及相关手续。
3.5 有权在工程建设过程中对施工缺陷提出赔偿要求。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 按照合同约定，保质保量完成建设工程。
4.2 负责工程施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全与文明施工。
4.3 确保施工过程中材料、设备、人员到位，并承担相关费用。
4.4 在施工中发现问题时，及时向甲方报告并提出解决方案。
4.5 对于因乙方原因导致的施工延误，承担相应的责任。

第五条 工程期限
5.1 开工时间：本工程自双方签字盖章之日起_____日内开工。
5.2 完工时间：乙方需自开工之日起_____个月内完成全部工程，并进行竣工验收。
5.3 工期延误：如遇不可抗力因素，乙方应及时向甲方报告，提出合理的工期延长申请。

第六条 违约责任
6.1 甲方责任：如甲方未能按时支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。
6.2 乙方责任：如乙方未按期完成施工，需向甲方支付合同总价0.1%的违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同并追究乙方的损失赔偿责任。
6.3 任何一方如发生重大违反合同的情况，另一方有权要求解除合同并索取损失赔偿。

第七条 保修条款
7.1 乙方在竣工验收合格后，应对工程质量提供不少于两年的保修期。
7.2 在保修期内，乙方应承担因施工质量问题导致的维修责任，及时修复并承担相关费用。
7.3 除因甲方原因或不可抗力外，乙方不得拒绝保修请求。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
8.2 合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字确认。
8.3 在合同履行过程中，如遇国家法规政策变化或不可抗力事件，双方应友好协商解决，并适当调整合同内容。

第九条 争议解决
9.1 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 因本合同引起的或与本合同相关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行商定，并形成书面补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
法定代表人签字：____________________ 法定代表人签字：____________________
日期：____________________ 日期：____________________