甲方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为市中心大型商业综合体建设项目的业主，乙方为具备相关施工资质的承包商，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就以下商业综合体建设施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：市中心大型商业综合体项目。
2. 工程地点：______________________。
3. 工程范围：包括但不限于建筑主体、室内外装修、市政配套设施、园林绿化、消防设施等。
4. 工期：自____年__月__日起，至____年__月__日止，工期为______天。

二、合同价格及支付方式

1. 合同总价：本项目备案的总承包费用为人民币（大写）：________________元（小写：____元）。
2. 付款方式：
1. 签署本合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2. 工程开工后，按施工进度支付阶段款，每完成30%工程量后支付合同总价的30%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%。
4. 余款在保修期满后支付。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方应根据合同约定按时支付工程款项。
2. 甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督，提出合理要求。
3. 甲方应及时提供施工所需的图纸、资料、现场条件，确保乙方的施工能够顺利进行。
4. 甲方如需变更工程内容，应以书面形式通知乙方，并与乙方协商确认变更条款，影响价款和工期的，应另行签署补充协议。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的内容和标准负责工程施工，确保工程质量符合国家规范和行业标准。
2. 乙方应按照约定的工期组织施工，保障工程进度。
3. 乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保施工过程中的各项条件满足。
4. 乙方如需变更施工方案，应提前向甲方报备并征得甲方同意。
5. 乙方应对施工现场的安全生产负责，并承担因违反安全措施造成的损失。

五、质量标准及验收

1. 本项目应符合国家及地方的建筑工程相关法律、法规、标准及规范。
2. 工程完成后，乙方应主动申请甲方进行验收，甲方应在收到申请后____个工作日内组织相关人员进行验收。
3. 验收合格后，甲方应签署验收报告，若发现不合格项，乙方需在限期内进行整改，整改完毕后重新申请验收。

六、违约责任

1. 甲方如未按期支付工程款，应按照未付款项的千分之一收取违约金。
2. 乙方如未按期完工，应按照未完成工程总价的千分之一每日支付违约金，直至完成工程。
3. 因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担因此产生的一切损失。
4. 如甲方未按约提供施工条件，导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方应承担相应的责任。

七、合同的变更与解除

1. 合同的任何变更均需以书面形式经双方协商一致后确认。
2. 因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。
3. 任何一方在履行合同过程中发现对方存在严重违约行为，可以通知另一方解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

合同履行过程中如产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 合同附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与合同本身同等有效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年__月__日