甲方：某市房地产开发有限公司
地址：某市某区某路123号
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街456号
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方希望建设一座商业综合体，乙方承揽该项目的施工任务，双方本着公平、自愿的原则达成以下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目的名称为“某市新建商业综合体”，项目地点位于某市某区某地块。
1.2 项目的建设内容包括但不限于商业中心、停车楼、公共设施及相关配套工程。
1.3 项目的总建筑面积约为_______平方米，施工期限为_______月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对施工进度、质量等进行监督和检查。
（2）甲方负责为施工提供必要的条件，包括施工场地、临时用电用水等。
（3）甲方应按合同约定及时支付工程款项。
（4）甲方需协助乙方办理相关施工许可证和其他必要的手续。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方应当按约定的工期、质量标准完成施工任务。
（2）乙方有权根据合同约定向甲方索取工程款项。
（3）乙方负责施工现场的安全管理及生产安全，确保不发生安全事故。
（4）乙方应守合同约定，按照设计图纸和相关规范进行施工，如需更改，须提前书面通知甲方并获得其同意。

第三条 合同条款
3.1 合同总价
合同总价为人民币__________元（大写：__________元整）。合同总价包括施工过程中所有材料、人工、设备及其他费用，除非合同另有约定。

3.2 付款方式
（1）甲方应按照以下付款节点向乙方支付工程款：
a. 合同签署后，支付总价的____%，即人民币__________元；
b. 施工项目过半，支付总价的____%，即人民币__________元；
c. 工程竣工验收合格后____日内支付总价的____%，即人民币__________元；
d. 保修期满后____日内支付余款____%，即人民币__________元。

3.3 施工进度
乙方应根据甲方的要求，制定详细的施工进度计划，确保施工每阶段的工作按时完成，如有延误，需事先通知甲方，并说明原因。

3.4 材料采购
乙方应按照相关法律法规和合同约定，负责所有施工材料的采购，确保材料符合国家标准及规范。如甲方指定材料，乙方应优先采购。

3.5 质量标准
（1）乙方应依据国家及地方的相关施工规范进行施工，确保工程质量符合标准。
（2）乙方需在工程中使用合格的材料，并保证施工各项指标达到设计要求。

第四条 违约责任
4.1 任一方未能履行合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。
4.2 甲方逾期支付款项，应向乙方支付增资额____%的违约金；若延迟超过____日，乙方有权停止施工并解除合同。
4.3 乙方如未按期完成施工，应向甲方支付未完工工程总款____%的违约金，且甲方有权根据进度情况相应扣减工程款项。
4.4 若因乙方原因导致工程质量未达标，乙方应负责返工，并承担由此产生的所有费用及损失。

第五条 合同的生效及变更
5.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5.2 合同的变更和补充均应采用书面形式，经过双方协商一致后方可生效。
5.3 如遇不可抗力事件导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并在____日内提供相关证明；如无法履行，双方应协商解除合同，不承担违约责任。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订书面补充协议。
7.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
日期：____年__月__日