甲方（委托方）：_____________________________
法定代表人：_____________________________
地址：_____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________________
法定代表人：_____________________________
地址：_____________________________________
联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市商业综合体建设施工承包事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、合同范围
1.1 本合同涵盖城市商业综合体的整体设计、施工、材料供应及竣工验收等事项。
1.2 甲方委托乙方负责本项目的设计方案、施工图纸、材料采购，以及工程实施全过程的管理和服务。

二、合同金额及支付方式
2.1 本合同总金额为人民币_______________________（大写：_______________________）。
2.2 甲方按照以下阶段支付合同价款：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
2.2.2 施工过程中，按照工程进度，分阶段支付至完成总金额的首个60%；
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的40%作为尾款。
2.3 乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方开具发票。

三、设计与施工义务
3.1 乙方应依照甲方提供的需求和城市规划方案，提出设计方案，经甲方审核确认后，方可进行施工。
3.2 乙方负责遵循相关国家及地方的建筑施工标准、设计规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规要求。
3.3 乙方应及时向甲方报告施工进度，确保工程按期完成。
3.4 甲方有权对施工现场进行监督，若发现乙方未按照合同约定履行义务，则有权要求乙方进行整改。

四、材料供应
4.1 乙方应负责在工程实施过程中所需材料的采购，并确保所用材料符合国家质量标准和项目要求。
4.2 乙方需提前告知甲方所选材料，并必须经甲方书面确认后方可采购和使用。
4.3 如因材料问题导致工程质量缺陷，乙方应承担由此产生的修复费用。

五、工期
5.1 工程开工日期为_____________，竣工日期为_____________。
5.2 如因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。经双方协商一致，可适当延长工期。

六、验收标准及程序
6.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，验收标准应参照国家及行业相关标准。
6.2 验收合格后，双方应签署《工程竣工验收合格证明》。如验收不合格，乙方应负责整改，并承担相应的费用。

七、违约责任
7.1 甲方违约时，应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。
7.2 乙方如未按照约定的时间完成工程，除非因不可抗力，乙方应向甲方支付延误金额的1%作为违约金；
7.3 若乙方因工作质量问题导致返工，所有返工所需费用由乙方承担。

八、保密条款
8.1 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
8.2 本条款在合同终止后依然有效。

九、合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的有效期为____年，自生效之日起计算。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
10.2 如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
11.1 本合同可根据需要经双方书面协议进行变更或补充；
11.2 本合同共___页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：____年____月____日
签署地点：______________________