甲方（发包方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方（承包方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方拟在（具体地址）建设一座城市商业综合体，乙方具备相关的施工能力与资质，双方本着平等自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本协议所称“城市商业综合体建设工程”是指甲方委托乙方进行的包括土方开挖、基础工程、主体结构、室内外装修、机电安装及其他相关配套设施建设的综合性工程。
1.2 具体工程内容及要求详见附件《工程设计图纸及说明》。

第二条 合同价款
2.1 本合同建筑工程总价为人民币（大写）_____________元（小写：______元），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、税金等。
2.2 甲方应于项目开工前支付乙方合同价款的20%作为预付款，后续款项支付节点及比例详见附件《付款进度表》。

第三条 工期
3.1 工程总工期为______天，自甲方发出开工通知之日起计算。
3.2 乙方应根据工程进度计划，合理安排施工工作，确保各阶段工期的完成。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3.3 因不可抗力因素造成工期延误的，乙方应在24小时内书面通知甲方，双方应协商确定新的工期。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对施工现场进行监督和管理，要求乙方按照设计和相关规定进行施工。
4.2 甲方应为乙方提供必要的施工条件及支持，包括但不限于水、电、道路通行等。
4.3 甲方应按约定及时支付工程款项，若逾期未支付，需向乙方支付逾期支付款项的违约金，违约金为逾期金额的每日千分之五。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务，遵守国家及地方的法律法规。
5.2 乙方应在施工过程中自备施工所需的材料和设备，并确保其质量及环保要求符合国家标准。
5.3 乙方有权对甲方提出的设计变更、工程量变更等进行合理索赔，但应提交书面材料并与甲方协商确认。

第六条 质量标准
6.1 乙方所完成的工程应符合国家相关工程质量验收标准及合同约定的质量要求。
6.2 工程竣工后，甲方有权对工程进行验收，若发现质量问题，乙方应在规定时间内无偿维修或重建。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行或不完全履行本协议的，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
7.2 若乙方未按期完工，除应支付违约金外，还应承担甲方因此产生的全部损失。
7.3 若甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
8.2 同时，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（指定的仲裁机构），仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条 合同的变更与终止
9.1 本合同的任何变更、修改，均应采用书面形式，并由双方共同签署。
9.2 甲方或乙方如需提前终止本合同，需提前30日书面通知对方，否则需承担相应的违约责任。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工及结算完毕。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 除合同文本约定的条款外，相关的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具备同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期： 签署日期：