合同编号：______

签订地点：______

签订日期：______年______月______日

甲方（发包方）：______
注册地址：______
法定代表人：______
联系电话：______

乙方（承包方）：______
注册地址：______
法定代表人：______
联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就城市商业综合体施工（含设计与施工总承包）事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所称“城市商业综合体”，指位于______的商业综合体项目，包括但不限于建筑设计、施工图纸深化、土建工程、机电安装、景观设计等全部相关内容。
1.2 乙方须根据甲方提供的设计需求和施工规范，承担本项目的设计与施工责任，确保工程质量和进度。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币______元（大写：______）。
2.2 甲方应按约定支付施工费用，并承担因超出预算而产生的合理费用，乙方不得随意调整合同金额，除双方协商一致书面确认的情况。

第三条 合同工期
3.1 工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。
3.2 若因不可抗力、设计变更、甲方原因等特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商调整工期。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按时向乙方提供必要的设计文件、施工图纸、施工许可证及其他与项目相关的资料。
4.1.2 甲方有权对工程进行监督与检查，确保施工符合设计要求及相关法律法规。
4.1.3 甲方应按合同约定的时间及金额支付款项。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应依据施工图纸及合同约定，负责项目的设计与施工，确保工程质量符合国家标准。
4.2.2 乙方应及时向甲方报告施工进度，并在必要时提供施工阶段的文件及资料。
4.2.3 乙方有权依合同约定向甲方索要支付款项，若甲方未按期支付款项，乙方有权拒绝继续施工直至款项到位。

第五条 施工管理
5.1 乙方应建立完整的工程施工管理体系，确保施工现场安全、劳务组织、材料使用等环节合理有序。
5.2 乙方应委派专人负责项目管理，保持与甲方的沟通，并定期向甲方汇报工作进展情况。
5.3 施工过程中如发现设计缺陷或施工障碍，乙方应及时向甲方反馈，并共同协商解决方案。

第六条 质量标准
6.1 本工程应符合国家及地方相关建筑工程质量标准，达到合格以上等级。
6.2 施工完成后，乙方须进行自检及隐蔽工程验收，并通知甲方进行验收。验收合格后，工程方可进入下一施工阶段。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付款项，每延期一天，需向乙方支付未支付金额的千分之______作为违约金。
7.2 乙方未按合同约定时间完成施工工作，每延期一天，需向甲方支付合同总金额千分之______作为违约金。
7.3 若因任何一方的严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第八条 合同变更
8.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更，如需变更，须经双方书面确认。
8.2 因国家法律法规或政策调整、不可抗力等原因需要变更合同的，双方应协商并达成书面协议。

第九条 不可抗力
9.1 若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。
9.2 在符合不可抗力的情况下，双方应协商延迟履行合同的时间。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签署地点的仲裁委员会进行仲裁。
10.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 除非法律另有规定或双方一致书面同意，本合同不得解除或终止。

第十二条 附则
12.1 本合同的任何附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同共______页，壹式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：______年______月______日