甲方：_________________
（以下简称“甲方”）

乙方：_________________
（以下简称“乙方”）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方本着诚实守信、平等自愿的原则，就某商业综合体建设项目的施工及相关服务事宜签订本协议。双方达成如下条款：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：_________________。
1.3 项目内容：包括但不限于建筑、土建、园林绿化、室内外装修、机电安装等工程内容。

第二条 合同总金额及支付方式
2.1 本项目合同总金额为人民币______________元（大写：_________________________）。
2.2 支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付合同款项：
2.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。
2.2.2 施工过程中，甲方在完成每个阶段后支付相应阶段款项，具体如下：
- 基础施工完成后，支付合同总额的20%；
- 结构封顶后，支付合同总额的20%；
- 室内外装修完成后，支付合同总额的20%；
- 项目竣工验收合格后，支付合同总额的10%；
- 保修期满后，支付剩余款项。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方提供施工进度报告。
3.1.2 甲方应按时支付合同款项，保证乙方施工的必要资金保障。
3.1.3 甲方应提供施工所需的场地以及相关支持文件。如因甲方原因导致工期延误，甲方承担相应责任。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方应根据合同约定，按时保质完成施工任务。
3.2.2 乙方有权要求甲方提供施工现场所需的支持和资料，并对甲方的延迟支付提出合理的质疑。
3.2.3 乙方保证施工用材和设备符合国家标准，并承担相应的质量保证责任。

第四条 工期及验收
4.1 本项目计划工期为__________天，开工日期为__________，竣工日期为__________。
4.2 乙方应在约定的工期内完成施工任务。如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并说明情况。
4.3 项目竣工后，甲方应在____日内安排验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按时支付合同款项，应向乙方支付未付款项的______%作为违约金。
5.2 若乙方未按照约定的质量和进度完成施工任务，甲方有权要求乙方承担相应的经济赔偿，赔偿金额不低于合同总额的______%。
5.3 因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供证明材料。

第六条 保修及售后服务
6.1 项目的保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。
6.2 在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应负责免费修复。
6.3 甲方在保修期内发现问题需及时通知乙方，乙方应在接到通知后______日内到现场处理。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更和补充均须书面形式，并由双方签字确认。
7.2 一方未履行合同义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，在法律上具有约束力。
8.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

（以下为签署页）

甲方：_________________（签字/盖章）
日期：_______________

乙方：_________________（签字/盖章）
日期：_______________