甲方：（以下简称“业主”）
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法人代表：
联系电话：

乙方：（以下简称“承包方”）
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鉴于甲方拟在指定地点建设城市综合体，乙方具备相关的设计、施工及验收能力。双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一章 总则

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设过程中各自的权利和义务，确保项目的顺利实施。

第二条 合同范围
本合同适用于城市综合体的设计、施工及相关的验收服务，包括但不限于设计图纸的编制、施工方案的制定与实施、工程质量的验收等。

第二章 双方权利与义务

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权利对工程进度、质量进行监督和检查，并要求承包方提供相应的报告。
2. 甲方应按合同约定支付工程款项，并及时提供相关施工条件和资料。
3. 甲方应配合承包方的施工，确保施工队伍的正常作业。
4. 甲方有责任对承包方的施工行为进行适当的监督，但不承担施工过程中的直接管理责任。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定的金额获得报酬，并及时要求甲方支付。
2. 乙方应按照设计方案与施工标准进行施工，并在规定时间内完成工程。
3. 乙方应承担工程施工过程中的安全责任，确保施工工地的安全管理。
4. 乙方负责与甲方进行工程质量的验收与协商，如发现施工质量问题，乙方应及时整改。

第三章 合同条款

第五条 合同总金额
本合同的总金额为人民币（大写）______________元（小写）______________元，包含设计费用、施工费用及验收相关费用。

第六条 付款方式
1. 甲方应按照以下方式支付合同款项：
1.1 签订合同后支付合同总金额的10%作为预付款；
1.2 初步验收合格后支付合同总金额的70%；
1.3 工程竣工且通过最终验收合格后支付余款20%。
2. 甲方在收到乙方的付款请求后，应于15个工作日内完成付款。

第七条 工程期限
1. 工程施工的总工期为____个月，自甲方提供施工场地之日起计算。
2. 因不可抗力原因导致工期延误，乙方应书面通知甲方，并提出合理的延期申请。

第八条 工程质量标准
1. 乙方所承建的城市综合体应符合国家及地方相关建筑标准，并达到行业规范的要求。
2. 甲方有权对工程进行抽查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并追究其违约责任。

第九条 验收标准
1. 工程竣工后，甲方组织相关人员对工程进行验收，验收内容包括施工质量、实际完成情况及相关配套设施。
2. 验收合格后，双方应签署《工程竣工验收合格证明》，作为支付余款的依据。

第四章 违约责任

第十条 违约责任
1. 若甲方未能按期支付合同款项，应按逾期支付金额的每日万分之五支付违约金。
2. 若乙方未能按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的5%。
3. 因一方违约而导致的法律责任和损失，由违约方承担。

第五章 合同的变更与解除

第十一条 合同变更
1. 合同的任何变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 增减工程量的情况下，甲方应按实际情况对合同金额进行调整，双方应再次签署合同补充协议。

第十二条 合同解除
1. 甲方有权在以下情况下解除合同：
1.1 乙方未按合同约定的时间完成施工，并未申请延期；
1.2 乙方提交的工程质量未能满足约定标准，且未能及时整改。
2. 乙方在合同解除后，应立即停止施工，并根据合同约定清理场地。

第六章 合同生效及其他

第十三条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。

第十四条 争议解决
1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条 附则
本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。双方应充分理解合同条款，共同履行各自的义务。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期： 签署日期：