甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方需要进行XX楼宇的建设工程，乙方具备相关施工能力及资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、工程范围
1. 土建工程：包括基础、主体结构、墙体、地面等的施工。
2. 机电安装：包括电气工程、给排水工程、空调及通风系统的安装。
3. 装饰工程：包括室内外装修、涂料、地面铺装及其他相关装饰工作。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督和检查。
1.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应提供施工所需的场地、临时设施及相关资料。
1.4 甲方有义务为乙方提供相关施工的指导和配合。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定的时间和质量要求进行施工。
2.2 乙方应保证施工过程中遵循国家法律法规及行业标准，确保施工质量和安全。
2.3 乙方应在约定的时间内完成施工，并将施工现场恢复至正常状态。
2.4 乙方应如实汇报施工进度，并在遇到问题时及时与甲方沟通。

三、合同条款
1. 合同价格
3.1 本合同总工程款为人民币（大写）：_______________元（小写：_______________元），包括土建、机电安装及装饰工程的所有费用。
3.2 乙方应按照甲方的要求，提供相应的报价清单和预算明细。

2. 付款方式
3.3 甲方应在合同签署后5个工作日内支付工程总款的30%作为预付款。
3.4 工程进度款及验收款应根据乙方的施工进度与完成情况进行支付，具体支付比例在各阶段验收时进行确认。
3.5 工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余款项。

3. 工期约定
3.6 本工程的开工日期为：________年____月____日，竣工日期为：________年____月____日。
3.7 乙方应根据合同约定的工期进行施工，因不可抗力导致的延误，乙方应及时通知甲方，并提出合理的延工申请。

4. 工程验收
3.8 竣工后，乙方应通知甲方进行工程验收，甲方应在接到通知后5个工作日内组织竣工验收。
3.9 如工程验收不合格，乙方应在指定的时间内进行修改，直至合格为止。

四、违约责任
1. 甲方违约责任
4.1 如甲方未按合同约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的每日千分之五计算。
4.2 若甲方无故终止合同，需向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。

2. 乙方违约责任
4.3 如乙方未在约定工期内完成施工，需向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。
4.4 若乙方因施工不合格导致甲方损失，乙方应负责赔偿，包括但不限于修复费用和甲方的直接经济损失。

五、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同如需修改或补充，须经双方书面同意并签署相关文件。

六、争议解决
1. 双方因合同引起的争议应首先通过协商解决；协商不成的，依法向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本合同共计______页，正本壹份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年____月____日