根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、公平合理的基础上，本合同由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（发包方）：___________________________
注册地址：_________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
注册地址：_________________________________
法定代表人：______________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方需要建设一座城市商业综合体，乙方具备甲方所需的设计与施工能力，双方就该项目的设计与施工达成如下协议：

一、工程概况
工程名称：城市商业综合体建设工程
工程地点：_______________________________
工程规模：_______________________________
建筑面积：_______________________________

二、合同范围
1. 乙方负责本工程的设计及施工工作，包括但不限于初步设计、施工图设计、图纸审核、工程施工、现场管理及竣工验收。
2. 工程范围内的所有材料采购与设备安装均由乙方负责。

三、合同金额及付款方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）______________元，（小写）________________元。
2. 付款方式为：
（1）合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程开工前支付20%作为施工启动款；
（3）工程完成50%后，支付30%作为中期付款；
（4）工程竣工验收合格后支付20%；
（5）剩余的收尾款项将在保修期满后支付。

四、工期及进度
1. 工期：乙方应于______年______月______日开工，按合同约定完成后续工程，整体工程计划竣工时间为______年______月______日。
2. 乙方应制定详细的施工进度计划，报甲方审核，并在工程实施过程中，按计划及时推进。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工及设计进行监督和检查，对不符合要求的部分有权要求乙方进行整改。
2. 甲方应按合同约定支付款项，并提供必要的施工条件与相关资料。
3. 甲方应及时批准与施工相关的设计变更，确保工程进度不会受到影响。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照法律法规及相关标准开展设计与施工工作，确保工程质量达到国家及行业标准。
2. 乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合。
3. 乙方应按合同约定的时间节点完成工作，并在竣工后配合甲方进行验收。

七、设计变更
1. 甲方如需对设计进行变更，应提前3个工作日通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内提出变更的建议和可能对工程造价及工期造成的影响。
2. 设计变更的费用和工期调整由双方友好协商确定，并形成书面补充协议。

八、违约责任
1. 甲方如未按时支付款项，应向乙方支付逾期支付金额的每日0.5%作为违约金。
2. 乙方如未能在合同约定的时间内完成工程，每逾期一天，须向甲方支付工程合同金额0.5%的违约金。
3. 若因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、争议解决
本合同在履行中发生争议时，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________
乙方（签字盖章）：____________________

签署日期：______年______月______日