合同编号：_____________

甲方（委托方）：_________________________
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________

鉴于甲方为城市综合体建设工程的业主，乙方为具有相应资质的施工单位，现就城市综合体建设工程施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了规范双方在城市综合体建设工程（包括土建、机电与景观设计）实施过程中的权利与义务，确保工程的顺利进行。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：______________________________________
3. 工程内容：包括但不限于土建、机电施工及景观设计等内容。
4. 工程规模及具体要求：详见附件《工程设计图纸及规格说明》。

第三条 合同金额与支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）______________元（小写）_________________。
2. 支付方式：
（1）签署合同后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；
（2）工程进度款按工程量的实际完成情况分段支付，每阶段支付比例按合同约定；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余合同款的10%。

第四条 施工期限
1. 工程开工日期：______年______月______日
2. 工程竣工日期：______年______月______日
3. 工程工期总天数：_______天
4. 因不可抗力等原因导致工期延误的，乙方应书面通知甲方，双方应协商确定新的竣工日期。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据合同要求乙方按时、按质完成工程，并进行验收。
2. 甲方应及时提供工程所需的材料、场地及其他支持，并配合乙方施工。
3. 甲方应按合同约定支付施工费用。
4. 甲方有权对施工现场进行监督检查。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准及设计图纸进行施工。
2. 乙方应指定专业项目经理与甲方进行沟通，及时反馈工程进展情况。
3. 乙方应为施工安全和人员安全负责，确保施工现场符合安全规范。
4. 乙方需在施工过程中妥善保护环境与周边设施，避免因施工造成的环境危害。
5. 乙方应按照法定标准办理有关施工的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照国家和地方关于建筑工程施工质量的标准与规范进行施工。
2. 工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，若不符合合同约定的质量标准，乙方应负责整改。

第八条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的每日千分之五。
2. 乙方未按合同要求执行施工的，甲方有权要求乙方按逾期施工的天数支付违约金，违约金为合同总金额的每日千分之五。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第九条 合同变更与解除
1. 合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若因一方的原因对合同的履行造成重大影响，另一方有权解除合同。
3. 合同解除后，双方应妥善处理赔偿与财务结算事宜。

第十条 不可抗力
1. 由于自然灾害、战争、火灾、洪水等不可抗力因素导致的施工延误，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。
2. 不可抗力发生后，双方应协商处理，尽量降低损失。

第十一条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
3. 对于因合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼处理。

第十二条 其它条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议均为合同的组成部分。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________________
日期：______年______月______日