甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

鉴于甲方希望建设城市综合体，通过招标程序选定乙方作为承包方，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城市综合体建设项目施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目背景及范围
1.1 项目名称：城市综合体建设项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：_______________________。
1.3 项目规模：建设内容包括但不限于商业区、居住区、停车场、绿化带等功能区域，具体分布及面积详见项目附图。
1.4 施工内容：乙方应依照甲方提供的设计图纸及工程量清单进行施工，并在约定的期限内保质保量地完成所有工作。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工现场进行监督，要求乙方及时提供与施工进度、质量相关的各种资料和报告。
2.1.2 甲方应向乙方提供必要的施工条件，以及根据合同约定按时支付工程款项。
2.1.3 甲方负责获取项目所需的各项行政审批、施工许可证等相关文件，并及时通知乙方。
2.1.4 甲方应对乙方在施工过程中依照法律法规及合同规定的权益进行保护。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权依照合同约定的款项条件，向甲方支付工程款。
2.2.2 乙方应按照设计图纸、国家和地方的建设标准、工艺规范、质量要求进行施工，并承担施工过程中所需的一切费用。
2.2.3 乙方应确保施工现场的安全，符合国家相关安全生产法律法规，并为施工人员购买必要的安全保险。
2.2.4 乙方应定期向甲方报告施工进度，确保按时完成项目建设。

第三条 合同条款
3.1 合同价格
3.1.1 本项目的合同总价为人民币__________元（大写：__________元）。
3.1.2 合同价格按乙方提交的工程量清单和相关报价进行结算，具体结算方式见附件。

3.2 工期
3.2.1 本项目的计划工期为______天，从______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。
3.2.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在规定时间内书面通知甲方，并提供相关证明。

3.3 付款方式
3.3.1 甲方应按合同约定的时间节点向乙方支付工程款，具体支付比例及时间见附件。
3.3.2 甲方在收到乙方提交的进度款申请后应于______个工作日内付款。

3.4 变更及调整
3.4.1 合同履行期间如有变更，甲方应提前书面通知乙方，并与其协商调整合同条款。
3.4.2 因甲方原因造成的设计变更，相关费用由甲方承当；因乙方原因造成的设计变更，相关费用由乙方承当。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未能按预定时间支付工程款，每延迟一天应向乙方支付应付工程款的万分之五的违约金。
4.1.2 甲方未按合同提出施工的相关要求或提供履行合同所需的条件，造成施工延误的，甲方应承担相应的损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未能如期完成工程进度，每延迟一天应向甲方支付施工合同总价的千分之一的违约金。
4.2.2 乙方若在施工过程中出现重大质量问题，需承担由此引起的全部损失及违约责任。

第五条 合同的生效及其他
5.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，主要条款的变动要求书面形式。
5.2 合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签署。
5.3 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日