甲方（委托方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就某城市新建商业综合体的施工及项目管理服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某城市新建商业综合体
1.2 项目地点：________________________
1.3 项目规模：总建筑面积约________㎡，包含商业、办公及停车场等功能区域。
1.4 项目周期：自_______年____月____日开工，预计于_______年____月____日完工。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方应按照合同约定及时支付合同款项，保证乙方施工顺利进行。
2.1.2 甲方有权监督乙方的施工进度和施工质量，并提出合理的意见和建议。
2.1.3 甲方应当提供施工所需的相关资料及协助解决乙方在施工作业中遇到的问题。
2.1.4 甲方有权对乙方在施工过程中存在的违约行为进行索赔。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应按合同约定的时间、地点和质量标准完成施工任务。
2.2.2 乙方需合理安排施工进度，确保施工过程中不影响周边环境和交通。
2.2.3 乙方应当对施工人员进行安全教育和技术培训，确保施工安全。
2.2.4 乙方有权要求甲方及时支付工程款项，保障施工资金链的正常运转。

第三条 合同价款及付款方式
3.1 合同总价：人民币________元（小写：________元）。
3.2 付款方式：
3.2.1 合同签订后，甲方需向乙方支付合同总价的10%作为预付款。
3.2.2 乙方在完成主体工程后，甲方需支付合同总价的50%。
3.2.3 工程完工并经甲方验收合格后，甲方在15日内支付合同总价的30%。
3.2.4 余款10%作为质保金，待工程保修期满后，由甲方一次性支付。

第四条 工程变更
4.1 任何一方因需要进行工程变更的，需提前提出书面申请。
4.2 工程变更须经双方协商一致，签署书面变更协议。
4.3 因甲方原因导致的工程变更，甲方应承担由此造成的工程费用及工期延误的相应损失。

第五条 施工工期
5.1 乙方应于本协议签署后______天内按照约定开工，工期_______月。
5.2 如因不可抗力原因延误施工，乙方应及时通知甲方，并积极采取措施减少损失。
5.3 乙方未按照约定完成工程的，甲方有权依照相关法律法规和本协议约定进行处罚。

第六条 质量标准
6.1 乙方应按照国家及地方有关建设工程的质量标准进行施工，确保工程质量合格。
6.2 甲方有权派员对工程进行质量监督，乙方应配合提供相关的资料。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任。
7.2 因甲方原因导致乙方无法按期完成施工的，甲方应支付乙方因延误而造成的直接损失。
7.3 乙方未按约完成施工的，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为合同总价的_______%。
7.4 如因跌落事故或安全事故导致的损失，由责任方全面承担。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更需双方协商一致，并形成书面文件；
8.2 由于不可抗力原因，导致合同无法履行的，双方应及时协商解除合同，互不承担违约责任；
8.3 如任一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九条 争议解决
9.1 本协议履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；
9.2 协商无法解决的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效与附则
10.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.3 除本协议外的补充协议，经双方签字盖章后，作为本协议的补充部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年____月____日