甲方（委托方）：_______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系方式：_____________________

乙方（承包方）：_______________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系方式：_____________________

鉴于甲方作为城市综合体建设项目的开发方，乙方作为具有相应资质和经验的施工承包方，双方本着平等自愿、公平公正、诚实守信的原则，经过友好协商，就城市综合体建设工程的施工及相关服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程
1.2 项目地点：_________________________
1.3 项目规模：_____________平方米，包含但不限于商业区、住宅区、办公区等。

二、合同期限
2.1 本合同自双方签字之日起生效，施工期限为___________个月，即从________年____月____日到________年____月____日。
2.2 因不可抗力原因导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明，双方协商确定工期延长的时间。

三、双方权利和义务
3.1 甲方权利义务
3.1.1 甲方有权对施工工程的进度、质量进行监督和检查，有权要求乙方按照合同约定完成工程。
3.1.2 甲方应按约定时间支付工程款，并协助乙方办理相关手续。
3.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的必要条件和支持，包括但不限于项目用地、施工设施等。

3.2 乙方权利义务
3.2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求进行施工，确保工程的进度和质量符合相关标准。
3.2.2 乙方有权按照合同约定索取工程款，并在施工中享有必要的施工管理权。
3.2.3 乙方需自负施工过程中合法合规的责任，确保安全施工，不得擅自变更施工方案。

四、工程款及支付方式
4.1 工程总造价：人民币（大写）_____________元（小写：_____________元）。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签订后，甲方应支付工程款的____%作为预付款。
4.2.2 工程完成____%时，甲方应支付工程款的____%。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。
4.3 所有支付必须以银行转账方式进行，乙方需开具相应发票。

五、施工变更及索赔
5.1 施工过程中，如需变更设计或工程量，乙方应提前与甲方沟通，并获得甲方书面确认。
5.2 因不可抗力（自然灾害等）造成的损失，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。
5.3 乙方如因自身原因导致的工程延误或质量问题，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、违约责任
6.1 甲方如未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。
6.2 乙方如未按期完成施工任务，除不可抗力外，需向甲方支付合同总金额____%的违约金。
6.3 如果一方因各种原因解除合同，需提前____天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除
7.1 合同如需变更，须以书面形式经双方签字确认。
7.2 如出现双方无法调解的重大纠纷，任一方可单方面解除合同，并需要提前书面通知。

八、争议解决
8.1 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的附件（如施工图、项目进度计划等）与合同本身具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________
法定代表人（签字）：___________
日期：____年____月____日

乙方（签章）：_______________
法定代表人（签字）：___________
日期：____年____月____日