合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于：

1. 甲方为某市中心商业综合体项目的开发单位，拥有该项目的合法建设和经营权；

2. 乙方为具备相应施工资质和经验的施工单位，愿意承接甲方的商业综合体建设工程。

基于信任、合作与共同发展的原则，双方在平等、自愿的基础上就甲方委托乙方承建某市中心商业综合体项目的相关事项达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 项目名称：某市中心商业综合体项目。

2. 工程地点：_________。

3. 工程范围：
a. 土建工程：包括但不限于基础、主体及附属构筑物的施工；
b. 装饰工程：内外墙、地面、天花板及门窗的装饰装修；
c. 水电工程：给排水、暖通、消防、电气等设施的安装与调试；
d. 其他双方协商确定的附加工程项目。

第二条 合同价格与支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）_____________元（小写：￥_________）。

2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的20%；
d. 工程保修期满，甲方应支付剩余的10%。

第三条 工期约定

1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日，工期共计_________天。

3. 因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方有权申请合理工期延长。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对施工质量、进度进行监督和检查；
b. 应及时支付合同约定的各项款项；
c. 负责提供施工所需的相关资料、图纸和设计变更；
d. 提供施工现场的必要条件和配合。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按照合同约定获取支付的工程款；
b. 应按时保质完成施工任务；
c. 负责采购、运输及现场管理施工所需的材料、设备；
d. 保障施工安全，遵守相关法律法规及行业标准。

第五条 质量控制

1. 乙方应严格按照国家及地方的建设施工标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按照约定时间支付款项，需支付乙方未付款项5%的违约金。

2. 乙方如未按时、按质完成施工，需向甲方支付工程总造价1%的违约金。

3. 任一方如因违约造成对方损失的，应根据实际损失进行赔偿。

第七条 合同变更与解除

1. 合同变更：
a. 双方因合同履行中的实际情况需要对合同进行变更，须以书面形式达成一致；
b. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商处理。

2. 合同解除：
a. 任何一方在未通知对方的情况下，擅自终止合同，须承担相应违约责任；
b. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条 保密条款

1. 双方应对合同中涉及的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第九条 争议解决

1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 双方因本合同所引发的或与本合同有关的争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与终止

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同的履行期满后，如未发生争议，则本合同自行终止。

第十一条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，所订内容应作为本合同的补充。

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

法定代表人或授权代表（签字）：_________

法定代表人或授权代表（签字）：_________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日